• 遍地7000元/㎡+!大同各大在售楼盘房价出炉

    2022-12-16 15:57:30 1130 RUI 0
  • 摘要:板块轮动,时局常新。而无论市场如何变动,房价都是买房人最为关心的话题。距离2023年仅剩半个月的时间了,受口罩原因的影响,年末的大同楼市略显冷清,购房者观望情绪浓厚。


           今天,0352房网为大家整理了大同各大在售楼盘的均价,希望能给购房路上的你带来参考,毕竟无论观望还是下手都要打有准备的仗!


           近两年,大同楼市平稳发展,房价也是以稳为主,没有太大的涨跌起伏,目前大同各大在售楼盘价格区间4000-18000元/㎡,区域划分明显,古城区仍是房价天花板,御东新区次之,云冈区目前处在最低位。


           接下来,跟着0352房网看看大同各大在售楼盘的均价吧,看看你能买起哪儿的房?(由于房价实时波动,实际价格以售楼部为准)


           平城区


           目前平城区仍是大同房地产市场的主力区域,小编在进行房价统计时,依然是以御河为轴,分为御东新区和城区。据0352房网数据统计,2022年11月,大同御东新区在售商品房均价为7818元/㎡,市区在售商品房均价为6211元/㎡,区域房价分化仍然存在。


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    御东新区在售楼盘房价一览


           从御东新区各大在售楼盘均价来看,价格区间在5500元/㎡-13500元/㎡,近8000元/㎡的价格差价是由于各大楼盘位置、建筑形态、装修程度来决定的。


           从位置来看,御东新区南部价格要高于北部,并且以南环路沿路及太和路周边楼盘,价格较高;从装修程度来看,御东新区精装修楼盘价格基本都在9000元/㎡以上,相较同等品质和位置的毛坯楼盘,能有1200-1500元/㎡的差价;从建筑形态来看,别墅价格基本都在10000元/㎡以上,小高层及洋房类的改善型住房价格基本在8000-10000元/㎡之间,普通高层住宅均价6000-8000元/㎡之间。


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    市区在售房价一览


           从市区各大在售楼盘均价来看,普通住宅价格区间在4500-8500元/㎡之间,古城内合院价格普遍在15000元/㎡及以上。


           市区各大在售楼盘基本上以高层为主,价格主要受到地理位置和教育资源的影响,地处中心城区及古城附近的楼盘,以及占据优质教育资源的楼盘价格相对较高,基本在6500-8500元/㎡之间;而位置边缘化的楼盘价格相对较低。


           为了保护大同古城的历史风貌,古城内以四合院和仿古别墅为主要建筑形态,随着古城内可开发土地的减少,古城四合院的价格会只高不低,可以说是目前平城区房价的天花板所在。


           云冈区


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    云冈区在售房价一览


           从云冈区各大在售楼盘均价来看,价格区间基本在4500-6000元/㎡之间,价格相对较均衡。虽然目前云冈区在售楼盘数量较少,但体量都比较大,诸如星湖世家、凯德世家幸福城都是近千亩的体量,可开发房源充足,而各大楼盘主打刚需型,以高层为主,主要购买力为棚户区、矿务局居民,未来一两年房价或将保持现状,不会有太大的改变。


           以上就是大同各大在售楼盘价格一览了,价格从4500-18000元/㎡不等,高层、小高、洋房、别墅、合院一应俱全,可以说能满足绝大多数购房者的居住需求。希望广大购房者在买房时量力而行,根据自己的居住需求,理性购房。


           最后,想要了解心仪楼盘的详细信息,敬请登陆0352房网、0352房网小程序或者下载“0352房网”APP,海量楼盘信息,超多购房优惠,期待你的关注!