索罗斯：征收房产税是解决房价高企的有效方法
发布时间：2013-04-19 来源：0352房网 编辑：乔乔
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摘要：著名投资家、索罗斯基金管理公司创始人乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会前，2008年金融危机席卷全球，当年中国出口大幅下降，但中国应对得非常成功。此后中国成为世界经济发展的引擎，推动世界经济发展。他认为中国在过去几年为世界经济做出了很大贡献。
人们经常谈起中国会发生经济硬着陆，但这却从未发生。“但我个人认为，从某种程度上来说，去年中国的经济已经发生了比较温和的硬着陆，汽车和房地产市场的销售均放缓。关于中国经济硬着陆是否会发生、何时发生，现在仍众说纷纭，没有定论。”
针对中国地方政府的经济发展模式，索罗斯也提出了自己的看法。他认为，中国的地方政府依靠售卖不断上升的资产获利的发展模式是不可持续的。房价应该维持在民众可以承受的范围内，地方政府应该兴建福利性住房，这不仅不会增加政府财政收入，还会使财政支出增加。地方政府因此将承受相当大的压力。但他认为不存在任何大规模的违约风险，中央政府可能会分担一部分地方政府负担，以规避风险。
全国各地“国五条”细则近日纷纷落地，众多购房者在观望房价的调控效果。索罗斯认为，中国的房地产市场存在很大问题，一些民众购入多套房产作为投资，造成大量房屋空置。如果现在入市投资将承担重大风险。他认为，征收房产税是解决房价高企的有效方法，但必须循序渐进，以免造成市场崩盘。
除了著名的投资家以外，索罗斯的另一个身份是活跃的慈善家。他表示，很高兴中国的一些富人也对慈善事业抱有兴趣，这将促进社会的稳定与和谐。
