开发商难以支撑多家企业纷纷“逃离”三四线城市
发布时间：2014-03-03 来源：0352房网 编辑：微笑
摘要：多个三四线城市楼市因房屋存量巨大而被列入“鬼城”榜单。供应量大、竞争激烈,让不少开发商难以支撑,大型开发企业纷纷“逃离”三四线城市。只是去年在一线城市火爆的市场吸引过多关注,三四线城市低迷态势被掩盖。
供需市场规律成就了中国楼市十年黄金发展,而供需力量转化也将成为未来楼市发展的推动力量。经济学家李迅雷近期一项统计显示,美国上一轮建筑周期2000年见顶,2005年才出
现房屋销量回落,2006年
房价才出现下跌,到2009年初建筑周期触底。中国2010年建筑业景气指数与经济增速均已见顶回落,但去年政府
土地出让金还创新高,房价继续高涨。李迅雷预计,今年三四线城市房屋已经供过于求,预期明后两年房价或将全面回落。
杭州部分
楼盘的降价范围会不会继续扩大?市场较多的看法是“降价情绪”暂时难以撼动整个市场,楼市尚未到暴跌节点,然而,在杭州部分楼市大幅降价的同时,
北京楼市开局创下史上最差。1月北京
新房销售量比去年同期大幅降低,仅略高于处于市场低谷的2012年春节。
当杭州楼盘降价和
银行收紧信贷的消息一起传来时,各种负面因素的综合作用对市场产生了巨大的心理影响,北京一些热销项目近期已经明显感受到冷清气氛,一线城市亢奋的楼市情绪能否持续,将是一个大大问号。
