大同二手房议价空间大 或是置业者出手好时机
发布时间：2014-03-06 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：从去年下半年开始，大同市二手房成交价不断走低，住宅市场的调控对二手房市场产生的影响已经超过新商品房。进入2014年大同二手房市场依然持续低迷，议价空间较大，业内人士认为，这或是市民出手二手房的好时机。
2月24日，市民王先生来到位于魏都大道一家房屋中介门店，表示有意愿在火车站周边购置一套2居室作为儿子的结婚用房。王先生发现市场中可选房源很多，
房价也出现了一定幅度的下降，与卖房业主间的议价空间又比较大。比如有一套130平方米的简装房子要价只有32万元，他认为虽然目前观望氛围浓厚，但二手房议价空间较大，这正是抄底二手房的良机。
二手房源量一路
上涨，建筑年代较早的小区房源量增加大约30%，这些
楼盘大多建于2005年左右，从一居到四居房源类型齐全，目前的二手房
均价为3500元∕平方米，由于
户型多样，可挑选余地很大。
业内人士表示，大同有关部门统计显示，城区二手房上市交易量将达到6到7万套， 二手房
价格以“稳中有降”为主，全市平均降幅大约在2%左右，
购房者如果多实地看房，目前有机会能淘到便宜的房源。
在二手房成交低迷的情况下，部分二手房主选择惜售或是转售为租，二手房市场处于冷静期，但是从另一个角度来看，此时不失为一个抄底的好时机。
