收购令融创中国负债压力突增 考验孙宏斌“平衡术”
发布时间：2014-05-23 来源：0352房网 编辑：杨晓敏
摘要：5月22日晩间，融创中国公告称，公司以约62.98亿港元（约合人民币50.65亿元）正式收购绿城中国24.31%的股份。
业内人士认为，此次收购或影响融创现金流、突增负债。对于孙宏斌来说，这盘棋最终如何实现双赢才是关键点，考验孙的“平衡术”。辉立证券
地产行业分析师陈耕向《每日经济新闻》记者表示，“上市公司业绩增长的压力一直都存在，特别是在整个行业的下行阶段，接盘后如何保持融创中国东部地区原有的
市场份额以及品牌影响力十分重要。”
收购恐影响融创现金流
从两年前融绿平台的搭建到如今达成24.31%的股权转让，融创和孙宏斌再次成为焦点。但除了一条100多字替宋卫平正言的微博以外，孙宏斌选择了沉默。
在19日的融创中国股东大会上，孙宏斌并未出席。回顾融创和绿城的“恩怨”，不禁令人猜想，这盘棋是否在两年前就已预想到要走出这一步？
在业内人士看来，绿城是理想主义与完美主义的代表，除了在产品定位上相似以外，融创与绿城相似度并不高。“从产品来说，绿城要优于融创，但从营销能力来说，则是融创的强项。”陈耕说道。
对于此次收购，资本市场的反应及机构的预判并不乐观。5月20日，评级机构穆迪表示，融创拟收购绿城中国股份，对融创具负面信用影响。若融创所持绿城股份进一步增至30%以上，或九龙仓的持股比例下降，这可能会对融创具有负面影响。若未来12至18个月融创取代九龙仓，成为绿城的大股东，将不利于融创的评级。
据了解，目前绿城中国的市值大约在169亿元，而来自机构预测的收购价值在50亿~60亿元，这部分收购资金的支出被视为是影响融创现金流的一大因素。
