半月30余城推新政救市 专家：公积金新政最有效
发布时间：2014-11-21 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：据统计,在过去的半个月中,已有福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等超过30个
城市对
公积金贷款政策进行了不同程度
调整。
日前,上海市
住房保障与房屋管理局发文通知,自2014年11月20日起,上海将执行新的普通房标准,在原有的总价基础上提高了40%左右。新标准将令上海普通房的占比从40%左右提升至70%,外环外地区受益最大。上海这次普通房标准调整是配合公积金和“9·30”信贷
新政执行。
11月18日,福州
住房公积金管理委员会发布关于做好住房公积金个人住
房贷款业务的通知。通知规定,职工按月正常连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,在五区七县(市)内
购房的,可申请住房公积金个人住房贷款。购买第三套住房或第三次申请使用住房
公积金贷款及尚有未结清住房公积金贷款的将不能申请。同日,湖南长沙也开始对住房公积金进行简化,为购房者提供便利。
据统计,在过去的半个月中,已有福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等超过30个城市对公积金贷款政策进行了不同程度调整。河南多个城市、贵阳、沈阳在9月底将首套房首付比例调整为最低20%。与此同时,二套房执行“认贷不认房”,首付降至30%。南京、武汉市放宽第二套房公积金贷款门槛,最低首付款比例从之前的70%调整为房屋总价的30%。扬州、杭州、成都、无锡等地,对已有一套住房并结清贷款余额的家庭,再购房执行首套房贷款政策。
北京中原
地产首席分析师张大伟分析认为,各地公积金政策的松绑对购房者的心理影响大于实际影响,30多个城市的公积金新政大部分属于公积金政策的自我完善,对购房者心理层面的影响将会大于实际效应,其与之前
央行放宽信贷、普宅标准调整、各地财税减免等形成的政策叠加效应,将在一定程度上提振购房者的入市信心,促进年内
楼市成交的复苏回暖。
