漳州现全国土地闲置之最 宗地17年未开发成焦点
发布时间：2011-09-15 来源：北京晨报 编辑：狄海霞
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全国闲置土地层出不穷，也许有人说开发商在坐待升值，也有人说开发商这是在捂地惜售，可究竟怎么回事，仍旧十个谜。
在漳州东山县康美镇马銮湾景区内，一块地闲置了17年未开发，成为“全国闲置时间最长的土地”。这宗地的开发商——福建东嘉建设开发有限公司(以下简称“东嘉公司”)，此前接受记者采访时称，公司已着手准备，争取早日开工。然而，8个多月过去了，这宗地仍在闲置，开发计划毫无进展。
为此，东山县政府发文向漳州市政府请示，协议收回这宗地。日前，漳州市政府已发文批复，依法协议收回这宗地，作为东山县政府储备用地。
8月2日，东山县国土资源局向东嘉公司下达《闲置土地认定通知书》，《通知书》称，该公司先后于1992年8月22日和1994年5月10日，与东山县政府签订《东山县马銮湾综合区成片开发国有土地使用权出让合同书》及其补充协议，1994年6月17日和1994年9月15日，经漳州市人民政府漳政(1994)地85号、漳政(1994)地116号文批准，该公司以协议方式取得该地块，作为马銮湾综合区成片开发用地，土地面积合计709亩，并约定在取得《建设用地许可证》4年内完成基础设施建设。
1994年7月12日，东山县政府向该公司核发《建设用地规划许可证》。2001年和2003年因规划和建设需要，其中的21.846亩土地被转让给东山海关使用，另有10.23亩土地被东山县政府以协议收回，划拨给水上运动中心。而后，该公司未经漳州市政府批准，至今仍未动工开发建设，“根据规定，本机关认定你公司的上述用地为闲置土地，闲置土地面积676.93亩”。
随后，东山县政府发文向漳州市政府请示，协议收回这宗地。日前，漳州市政府正式批复，依法协议收回这宗地，作为东山县政府储备用地，其收回的土地范围以用地地形图红线各角点坐标值为准。昨日下午，东山县国土资源局欧局长说，目前就如何协议补偿开发商，正在谈判中。
