郑州二手房成交量骤减中介上调收费标准赢业绩
发布时间：2011-12-03 来源：0352房网 编辑：乔铭
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近日，温州市区郑先生通过市区某品牌中介公司出售了一套房产，4月14日，等一切交易手续完成后，他被中介公司要求支付1.5%的手续费。尽管在交易之前就被告知，他还是有些不情愿地支付了这笔费用。
据记者核实，从11月底开始，市区海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、平安易居、三和房产和美曦房产等大多数品牌中介公司，陆续将之前双向均是1.2%收费标准，上调至双向各收1.5%。这样，购买一套总价100万元的房产，中介费也将从12000元上涨至15000元。
在2005年，市政府推出“期房限转”政策后，市区二手房成交量严重萎缩，市区各大房屋中介也曾想上调收费标准，但由于各种原因，事后并没有成行。与房屋品牌中介调整收费标准不一致的是，目前，市区部分“红牌子”房屋介绍所，仍实行之前的双方均1.2%收费标准。这些“红牌子”大多数是单店经营，没有连锁规模。
据天浩置业总经理王珍楠介绍，此次公司上调收费标准，首先主要是市区房屋介绍费本来就低，再加上从2010年下半年开始的二手房成交持续萎缩，目前公司已处于亏损边缘，其他部分公司甚至已经进入亏损状态，目前大多数品牌房屋中介减少门店，就可以说明目前房屋中介的生存状态。
对于上调收费标准，市区郑先生认为，今后购买或者出售房屋，的确需要增加一笔不少的费用，但中介迫于生存压力提高收费标准，这也无话可说，但光提高费用还不行，还要提高服务质量，这样才能让收费更加合理，在市场上赢得更好的口碑。
