太原中小户型房源稀缺 住房结构比例亟待破解
发布时间：2011-12-10 来源：0352房网 编辑：狄海霞
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时至年底，政府对房地产的宏观调控不仅没有放松，反而不断加码。市场经过了一段观望期后，出现了微妙的变化——一度受市场热捧的大户型黯然失色，中小户型变得越来越“紧俏”成了市场上的香饽饽。
近几年，虽然政府曾多次出台“支持开发商建中小户型”的相关政策，但仍有开发商没有按照此政策执行。但业内人士仍表示，目前省城大受欢迎的低价房源，由于地理位置的原因，受到市场冷落，而地理位置优越的房源，却由于价格太高而市场接受程度相当有限。
业内人士表示，房地产开发企业为了追求高利润，更热衷于高档商品房的开发，造成了高档商品房供过于求，并且价格虚高的局面。因此，长期以来，太原楼市的高、中、低端住房供需结构严重失衡，特别是中低价位、中小户型普通商品住房供应不足的问题，急需改善。
山西省统计局相关数据显示，太原中小户型(单套面积在120平方米以下)的商品住房成交面积所占比例不足40%，而120平方米以上的住房占比超过了60%，商品住房中大户型的比重较大。去年第三季度以后，太原商品住房小于90平方米套型结构的占比曾持续缩小。
对此，太原市房管局相关负责人接受记者采访时表示，2012年将加大中低价位、中小户型普通商品住房的供应，实现市场比例协调的同时，也完善中小户型的建设。
