大同又有多宗地块控规调整！新增3宗居住用地

发布时间：2019-09-30 来源：大同规划和自然资源局编辑：Rui

摘要：大同市又双叒叕有土地控规调整了！新增3宗居住用地，1宗商业用地，1宗体育用地，以下是控规调整的具体公告，一起来了解一下吧！

大同市中心城区CQ-11单元控制性详细规划局部地块调整方案公示

（控规公示2019052号）

调整背景

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系,满足城市规划管理与建设要求,依据《大同市城市总休规划(2006-2020)》(2017年修订)和《大同市中心城区CQ-11单元控制性详细规划》对大同市中心城区CQ-11单元K街坊局部地块的控制性详细规划进行调整。

调整方案

1、调整动因

随着城市的不断发展,大同市中心城区老城组团建成区已逐步形成,未来十里河东岸是老城组团功能拓展的重点片区之一,结合现状用地情况,规划进行用地调整。

2、调整内容

K-01地块(用地面积102472平方米)位于城市开发边界范围内,但不属于总体规划确定的建设用地,依据《大同市城市总体规划(2006-2020)》(2017年修订)中“城市建设用地可在开发边界范围内进行调配,但建设用地总量不应超岀规划城市建设用地指标”的规定,将本地块由非建设用地调整为建设用地,并对调整的建设用地进行等面积核减。调整后κ-01地块用地性质为二类居住用地(R2),并赋予地块控制性指标。

调整前地块规划

调整后地块规划

公示说明

按照国家相关法律法规的相关规定,现对该地块控制性详细规划的事项予以公示,并征求利害关系人的意见。如有异议,请及时向大同市规划和自然资源局反映。利害关系人对公示内容如有异议,请于公示截止日起五个工作日内提出意见。

监督电话:0352-7290019

公示时间:2019年10月01日至10月10日

大同市中心城区YD-05单元控制性详细规划（局部地块）调整方案公示

（同规公示用地字2019047号）

调整背景

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系,满足城市规划管理与建设要求,依据《大同市城市总体规划2006-2020年)》(2017年修订)对《大同市中心城区YD-05单元控制性详细规划》局部地块进行调整。

调整方案

1、调整动因

按照大同市人民政府办公厅《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》(同政办发【2016】6号)文件的相关精神,“为了优化该区域房地产用地结构,对于商业经营性用房供应偏多的区域,可依法修改城镇规划相关内容,将商业经营性用地调整为商品住房、棚改安置房、文化旅游、养老等其他用地”,因此将YD-05-03-01地块由商业服务业用地调整为居住用地。

2、调整内容

YD-05-03-01地块由商业服务业用地调整为居住用地,YD-05-03-02地块用地性质保持不变。依据调整后的用地性质及规模赋予相应的地块指标,详见下图、下表

调整前规划图

调整后规划图

公示说明

按照国家相关法律法规的相关规定,现对上述调整地块用地性质的事项予以公示,并征求利害关系人的意见。如有异议,请及时向大同市规划和自然资源局反映。

联系电话:0352-7290019

公示时问:2019年10月01日至10月10日

大同市中心城区YD-20单元控制性详细规划局部地块调整方案公示

（控规公示2019050号）

调整背景

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系,满足城市规划管理与建设要求,依据《大同市城市总体规划(2006-2020年)》(2017年修订)对《大同市中心城区YD—20单元控制性详细规划》局部地块进行调整。

调整方案

1、调整动因

按照大同市人民政府办公厅《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》(同政办发【2016】6号)文件的相关精神,“为了优化该区域房地产用地结构,对于商业经营性用房供应偏多的区域,可依法修改城镇规划相关內容,将商业经营性用地调整为商品住房、棚改安置房、文化旅游、养等其他用地”,因此,本次控规拟对规划地块用地性质进行调整

2、调整内容

(1)将A-03地块用地性质由商业用地调整为体育用地

(2)将A-04地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地

依据调整后的用地性质及规模赋予相应的地块指标,详见下图、下表：