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摘要:0352房网每周一期的楼市“资讯套餐”如约而至。这一周看点颇多,楼盘封顶、土地高价出让以及新盘公示……0352房网·壹周楼市(2020.6.15-2020.6.21),从楼市多方面,为您全面梳理过去一周大同楼市热点。
一、楼市动态
星湖世家·锦园效果图
6月21日,文兴首席“端午佳节温情回馈”活动开启。
活动现场图
二、400来电排行
400电话来电量排名:
永泰学府(迎宾佳苑)
文兴首席
星际荣域
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。永泰学府因其地段优势自6月初售楼部开放后关注度便居高不下,来电量排行第一;上华琚营销中心已开放,饱受广大购房者关注,来电量排行第二;文兴首席因其口碑与质量均获好评,封顶在即,来电量排行第三;恒大翡翠华庭上周618购房活动热度不减,近期网友来电咨询较多,而星际荣域目前现房清盘中,网友关注度较高,两盘同排第四。
6月16日,福盛水岸部分楼栋封顶。
6月19日,月亮湾·湾 6#、9#楼主体封顶。
四、土地市场
大同市云冈区自然资源局于6月16日发布了一则居住用地的地块出让公告,详细情况如下:
土地编号:云冈2020-02
宗地位置:南环西路南侧S2地块
土地面积:114556.65(合171.83亩)
土地用途:居住用地兼容商业比例≤10%
竞卖保证金:13746.4万元
6月17日,古城内一宗居住用地以669万元/亩高价成交
土地编号:平2020-19
宗地位置:新营后街西侧地块
土地面积:6382.96(合9.57亩)
成交价格:6402万元
折合每亩:合669万元/亩
拿地房企:大同钱江置业有限公司
五、城建规划
大同平旺乡三井村城市棚户区房屋征收公告
项目名称:平旺乡三井村城市棚户区改造工程
征收(拆迁)主体:大同市云冈区人民政府
委托具体实施征收(拆迁)主体:平旺乡人民政府、三井村村民委员会。
项目规划范围:三井村东侧地块:东至北同蒲铁路、南临恒安新区、西至平德路、北临现状地物;三井村西侧地块:东至平德路、南临恒安新区、西邻三井市场东牛棚地、北邻三队地田间现有道路。
征收时间:2020年6月18日-2020年9月18日
六、全国楼市
1、疫情影响余波尚存 房屋出租价格持续下跌!
步入6月,新冠疫情已在全国大部分地区得到有效控制,但疫情带来的影响仍在持续。房屋租赁便是疫情影响的主要行业之一,自疫情以来,出租率与出租价格双双持续下跌。随着近日北京新发地检测出多名新冠患者,北京再次调高了部分地区的风险等级。疫情可能会在一段时间内与大众共生,也逐渐成为共识。在这样的情况下,租金下降,或将成为很长一段时间内的大趋势。
2、本年首度出现量价齐升 楼市将走出“阴霾”?
6月15日,统计局发布数据显示,2020年前5月,全国商品房销售面积和销售金额低于去年同期,但月度销售规模仍在不断攀升。5月单月,全国房地产销售面积首次实现同比正增长,增幅为9.7%。销售金额则连续两个月正增长,5月的同比增幅达到14%。
3、地产救市:不宜过度解读人才房补的政策信号。
随着发布涉及购房补贴人才政策的城市队伍扩大,市场对地产救市的呼声再起。 上海市青浦区日前发布“青峰1+5+×”人才政策,对产业人才购房最高补贴500万元。