0352房网·壹周楼市（2020.8.24-2020.8.30）
发布时间：2020-08-29 来源：0352房网 编辑：李亚婷
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摘要：0352房网每周楼市“资讯套餐”如约而至。大家所关注的工程进度、新盘效果图、以及最新开盘的楼盘都罗列在此！0352房网·壹周楼市（2020.8.24-2020.8.30），从楼市多方面，为您全面梳理过去一周大同楼市热点。
楼市动态
户型图
项目效果图
8月28日，枫林逸景亲河园8月28日盛大开盘。
现场实景图
400来电排行
400电话来电量排名：
月亮湾·湾
永泰学府
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。月亮湾·湾项目已于8月18日开盘，咨询人数不断上涨，来电量持续蝉联第一；观城壹号项目一经亮相便引来不少目光，来电量排行第二；枫林逸景亲河园项目已于8月28日盛大开盘，关注度自是比较高，来电量排行第三；文兴首席项目一期正在清盘中，近期咨询较多，来电量排行第四；永泰学府，因其地段较好，网友咨询较多，来电量排行第五。
工程进度
截止8月25日，雍锦台二期项目外立面建设正在逐步完成，北侧楼栋外立面铺贴施工也进入了尾声。
实景图
截止8月25日，瑞湖·云山府营销中心正在建设中，部分楼栋框架搭建至三层。
实景图
截止8月25日，兴云国际·揽御正在进行地面平整中，工地工棚正在搭建中。
实景图
截止8月25日，锦瑞和源最高楼栋建至11层左右。
实景图
城建规划
大同市云州区人民政府发布了关于大同经济技术开发区2020年第三批次建设用地拟征收土地公告
地块大概位置
征收范围：
位于倍加造镇谢疃村，具体位置为氢都南外街北；氢都大路西；氢都南二街南；西邻空地，面积12.1859公顷(合182.7885亩）
征收目的：
该项目为市政府招商引资项目，对促进我市转型发展，带动当地就业，增加地方财力意义重大，符合公共利益的需要。
公布时间：2020年8月24日至2020年8月25日。
大同市中心城区YD-16单元控制性详细规划A街坊01(b)地块调整方案公示(控规公示2020060号)
内容：将A-01(b)地块的容积率由1.3调整为1.1；建筑密度由30%调整为35%；绿地率由35%调整为30%；建筑高度由20米调整为18米。
调整规划图
控制性指标一览
土地市场
（2020年8月28日挂牌成交）
成交一览表
地块大概位置
土地编号：2020-06
宗地位置：恒安街南侧、天和路西侧地块
出让面积：S1地块：7314.53㎡（合10.97亩）S2地块：11051.39㎡（合16.58亩）
成交价格：10000万元
折合每亩：合363万元/亩
拿地房企：大同煜众置业有限公司
大同市规划和自然规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
出让一览表
挂牌内容：大同市规划和自然资源局决定挂牌出让位于同煤棚户区1#连接线东侧S1、S2地块国有建设用地使用权。
挂牌出让的时间：2020年9月17日一2020年9月28日10时止。
全国楼市
易居房地产研究院25日发布最新一期《全国百城房价报告》称，与上半年相比，1-7月份房价过热城市(同比涨幅超过20%)数量减少，且房价同比(年初累计)涨幅连续5个月下行，近期部分城市收紧楼市的调控效应初显。
中国证监会：公募房地产信托投资基金可上报
鹏华基金副总裁邢彪表示，市场对中国版公募REITs呼声已久。一方面，我国基础设施主要以债务融资方式筹措资金，多年以来负债模式有效汇集了公众资金，支持了中国基础设施发展。经过多年杠杆扩张，政府部门的杠杆率一路走高，目前负债空间已逐步收窄。在负债约束下，继续开展基建投资存在较大资金缺口，特别是作为资本金的股性资金非常紧张，而公募REITs成为负债约束下打破基建投资瓶颈的有力工具。
住建部会议要求，切实落实城市主体责任，提高工作的主动性，及时采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。要高度重视当前房地产市场存在的突出问题，始终绷紧房地产市场调控这根弦。要坚持问题导向，精准施策，从源头上解决问题。住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供应，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房。要整顿规范市场秩序，做好舆论和预期引导。
