0352房网·壹周楼市（2021.4.26.-2021.5.2）

摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.4.26-2021.5.2），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！

       一、楼市动态

       4月29日，文瀛东郡·雅安园信息出炉。

区位图

       4月30日，星玥湾五证齐全。

实景图

       5月1日，月亮湾·湾首批交房。

实景图

       二、400来电排行

       400电话来电量排名：

       月亮湾·湾

       太和道

       海棠郡

       文瀛御龙庭

       星玥湾

       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。月亮湾·湾5月1日首批盛大交房，网友关注较多，来电量排行第一；太和道认筹开启，网友咨询较多，来电量排行第二；海棠郡作为市区新盘，售楼部将于近日开放，热度较高，来电量排行第三；文瀛御龙庭建设态势喜人，沙盘已到位售楼部，来电量排行第四；星玥湾五证已经齐全，5月4日正式开盘，来电量排行第五。

       三、工程进度

       截止至4月28日，碧桂园·凤栖台最高已建至13层左右

实景图

       截止至4月28日，文轩佳苑外立面建设基本完毕，预计7月交付使用。

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       截止至4月28日，上华琚部分楼栋已封顶，其余楼栋封顶在即。

实景图

       四、城建规划

总面积近200亩！云州区这三块地将迎来征收

       内容：大同市云州区发布最新征地公告，其中涉及周士庄牛家堡村、西坪镇贺店村等三宗地块，征地面积达197.79亩，以下是本次征地的基本情况。

拟征收土地情况一览

部分地块大致位置示意图

大同新建平城区四十七校武定校区 规划已出炉

       内容：大同市新建平城区四十七校武定校区，项目位于武定门内街南侧，目前建设项目规划许可公示已出炉，具体情况如下。

建设项目规划选址公示牌

       项目名称：大同市平城区四十七校武定校区

       建设单位：大同市平城区第四十七小学校

       设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司

       项目位置：武定门内街南侧

       用地面积：21595㎡

       建筑面积：20488.57㎡

       地上建筑面积：7222.29㎡

       地下建筑面积：13266.28㎡

       建筑密度：18.15%

       建筑高度：不大于9米

       容积率：0.33

       绿地率：35%

       停车位：385

规划总平面布置图

位置图

       五、全国楼市

       土地性质多样 高溢价频现 房企拿地热情不减

       实行“两集中”土地出让制度的地区陆续挂牌、出让首批集中出让地块，涉及普通住宅、共有产权房以及商业、科研、租赁等用地。从房企方面看，对热点地块的抢夺热情不减，出现了不少高溢价出让地块。

       多部门：住房租赁企业单次收取租金不超3个月

       据住建部网站消息，近日，住建部、国家发改委等６部门近日联合发布《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，提出规范住房租赁经营行为，住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过３个月。

       上海楼市新政:楼盘认购时间延长至7天 需公示3天

       从上海市房管局获悉，随着今年第二批集中批量供应房源上市，上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。在商品房方面将延长认购时间。