2011保障房各地承诺规模大投入多覆盖广(2)

2011-05-13 来源：0352房网编辑：编辑小冯

　　广州，今年保障房投入资金将达89亿元，而去年为20多亿元。广州正在研究信托地产融资，通过发行信托基金，向社会融资用于保障房建设。此外，还将采取适当提高土地出让金净收入比例、从土地拍卖溢价部分提取一定比例等办法，投入保障房建设。

　　为了确保保障性住房建设有足够的资金支持，哈尔滨市确定了住房公积金、政府土地出让金和银行贷款这三大主要来源。同时，为解决资金短缺的瓶颈，哈尔滨市还鼓励建设企业先行垫付，确保如期完成保障房建设任务。

　　成都今年投入保障房建设的资金达到140亿元。同时，当地将加大融资力度，拓展融资渠道，采取多种方式筹集资金，引导社会资金投入保障房建设。

　　根据青岛市公布的最新规划，未来三年当地财政将投入保障房资金约14.7亿元。其中，公共租赁住房(含廉租住房)约13.5亿元，廉租住房约1.2亿元。

　　多种房源并举

　　在保障房建设的类型方面，各地建立健全住房保障体系，不断扩大住房保障覆盖面，基本形成了以公共租赁房为主，廉租房、经适房、限价房等为补充的格局，所覆盖的城镇住房困难家庭更为广泛。

　　北京决心大力发展公共租赁住房。在加大政府投入的同时，完善体制机制，综合运用土地供应、投资补助、财政贴息、税费优惠等政策措施予以推进。2011年在新建收购6万套公租房的同时，全面启动公租房申请、审核、配租工作，年底前实现配租入住1万户以上，并合理确定租金水平。

　　按照广州市的规划，今年新开工的保障房将全面向公租房倾斜，4.3万套保障房中60%为公租房，10%为廉租房，10%为经济适用房，10%为限价房。除了确保解决登记在册的7.72万户低收入家庭住房困难问题外，保障房还将扩大覆盖面，让不符合经适房购买条件，但存款却很少的大学毕业生等“夹心层”也能住上公租房。

　　今年，上海将通过新建、改建、配建、转化、收储等多种渠道筹措公共租赁住房(含单位租赁房)200万平方米、约4万套(间)，供应50万平方米、约1万套(间)。此外，力争全年开工建设经济适用住房500万平方米、约8万套，供应500万平方米、约8万套。

　　广西今年计划兴建的29万套(户)保障房包括：新增廉租住房5万套，发放租赁住房补贴4.4万户;新增经济适用住房2.69万户，公共租赁住房5.12万套，实施各类棚户区改造8.29万套，限价商品住房3.5万套。

　　在哈尔滨今年安排开工的4.2万套保障性住房中，包括棚改工程2.6万户，公租房1万套，经济适用房4000套和廉租房2000套。

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