多听多看到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈;另外多看模型、样板房、说明书，充分了解产品。沉默是金购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员...

来源：0352房网| 关键字：过招 销售 之 流程 购房 | 日期：2011-05-18

个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税法，就是有关个人的所得税的法律规定。【发...

来源：0352房网| 关键字：个人所得税 什么 | 日期：2011-05-18

网友提问：商品房的销售面积是什么?专家回复：商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内...

来源：0352房网| 关键字：什么 面积 销售 商品房 | 日期：2011-05-18

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层...

来源：0352房网| 关键字：层数 房屋 | 日期：2011-05-18

国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》(试行)中，对民用建筑高度与层数的设计，作了明确地规定：1~3层为低层住宅;4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层...

来源：0352房网| 关键字：住宅 低层 什么 | 日期：2011-05-18

房地产买卖合同条款应该由买卖双方协议后共同达成，但开发商却普遍采用单方面拟定的霸王合同，凭借自己的强势地位，摆出所有合同都是这么写好了的，不签就不卖的霸王面孔。屋顶、...

来源：0352房网| 关键字：霸王条款 提防 如何 | 日期：2011-05-17

一般来说，二手房交易双方对整个买卖流程并不熟悉，特别是在交房事项上容易产生纠纷，影响交易的安全性和稳定性，建议买卖双方在交房时，要注意做好以下几个问题。水、电、煤、电...

来源：0352房网| 关键字：注意事项 时 交房时 房屋 | 日期：2011-05-17

1、注意房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其债权、债务纠纷。最要紧的是，一定要由卖方提供合法的房屋所有权证。2、注意所购二手...

来源：0352房网| 关键字：下面 简 单说 几条 很多 问题 二手房 应 注意 购 | 日期：2011-05-17

选购二手房应该注意以下几点：一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分...

来源：0352房网| 关键字：以下 几点 注意 应该 二手房 选购 | 日期：2011-05-17

中消协点评购房合同陷阱本周一，中国消费者协会发布了对当前商品房买卖合同中突出存在的不平等格式条款以及容易对消费者产生误导的陷阱条款发布了点评意见，通过对相关法规的讲解...

来源：0352房网| 关键字：点评 购房 合同 陷阱 消协 中 使用 免 责权 任意 | 日期：2011-05-17