三大信号出现 2020年大同楼市正在复苏回暖！

发布时间：2020-03-16 来源：0352房网编辑：李亚婷

摘要：入春之后，第一次出现整周都维持在15度以上的气温，大同的天气回暖了，那么被疫情冰封的大同楼市呢？是否也要跟着天气慢慢解冻？近来的种种迹象都在表明大同楼市小阳春虽然会迟到，但绝对不会消失！

高层定调房贷利率创新低

2月11日召开的国务院常务会议指出，在全力以赴抓好疫情防控同时，加强经济运行调度和调节，更好保障供给。为应对疫情，也是为了刺激楼市，各地在2020年2月份出台房地产政策达75次。在全面落实“因城施策”基本原则下，各地出现更多根据自身实际情况的政策微调。”

另外，疫情也在加速信贷宽松。2月1日，央行还联合财政部、银保监会等发布通知，鼓励下调贷款利率，合理延后还房贷。2月20日，央行官宣2020年2月20日的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%，较1月双双下降，对比历年房贷利率来看，本次房贷利率已创下近20年的新低。LPR利率下调，直接影响就是购房成本的降低，意味着通过商贷买房的客户，每月月供就会相应减少，对购房者来说或是利好消息，因此也将刺激大同购房需求。

土地市场“解冻”苗头已现

目前，大同的土地端、市场端均已露出“解冻”的苗头。随着新型肺炎疫情的好转，大同市土地市场也逐渐迎来土地挂牌出让的公告。2020年2月25日，经大同市人民政府批准,大同市规划和自然资源局决定挂牌出让位于柳莺路东侧、云州街南一路南侧地块等六宗国有建设用地使用权；3月11日，大同市政府发布位于大同市平城区平城街北侧地块等两宗国有建设用地使用权的挂牌出让公告，这意味着大同土地市场已慢慢恢复正常。可见，疫情只能延后需求，并不能消灭需求，换个角度来看，疫情还在一定程度上催化了需求。

2月25日-3月11日挂牌出让土地信息

受疫情抑制的购房需求开始爆发

随着新型肺炎疫情的好转，加上省政府的政策支持，大同各大售楼部也在陆陆续续复工中。小编走访了一些项目售楼处，发现看房选房客流在慢慢恢复如常，甚至有些项目开始出现坐满售楼处的现象，可以说由于疫情抑制的购房需求正在开始爆发。不少人在疫情期间下定决心要买一套属于自己的房子，再者疫情期间也催生出不少置换需求。