广州公租房管理办法备受关注详情预计年内出台
发布时间：2011-09-21 来源：广州日报 编辑：狄海霞
2011年广州筹建8.5万套保障房，其中公租房4.65万套，占总量57%。
9月20日，国务院常务会议有关公租房要以小户型为主、单套建筑面积以40平方米为主的要求，引起了社会公众的关注和热议。
9月20日记者从广州市住房保障部门了解到，2011年内计划出台《广州市公共租赁住房管理实施办法》，拟定新建公租房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。成套建设的公租房，单套建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主。有关负责人强调，目前管理办法没有最终获得通过，最终户型还可能会做出调整。
广州“创文”，时时注意紧贴民生，事事维护市民利益，住房保障就是其中重要一环。广州2011年筹建8.5万套保障房中，公租房有4.65万套，占总量的57%。广州市目前4个公租房项目分别为龙归城、南方钢厂、大沙东和同德围项目，主要分布在白云区和黄埔区。目前，上述4个项目的公共租赁住房正在开展设计建筑工作。
广州市住房保障部门有关负责人也指出，公租房通过用人单位筹建公租房为主、政府提供公租房为辅的方式，满足“夹心阶层”的住房需求，政府会对于筹建资金不足的单位提供包括土地、资金、税收等优惠提供帮助，同时单位筹建的公租房也会纳入全市公租房的统筹分配，面向全社会，市民满足条件就可以入住。
另外，备受关注的公租房租金问题，广州市住房保障部门有关负责人昨晚向本报记者表示，租金会参考市场价，会比市场价略低，同时会结合租房者收入和公租房区位最后确定。有房产专家认为租金定价为市场价的八成较为合理。
对此，广州市住房保障部门有关人士表示，《广州市公共租赁住房管理实施办法》在2010年公开征求意见，计划2011年内出台。拟定新建公租房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。成套建设的公租房，单套建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主。
市政协委员、市房地产行业协会副会长曹志伟曾建议，公租房应以“一房一厅和两房一厅的中小户型”为主。有关户型的确定，广州市住房保障部门有关人士昨晚回应，公租房以两房一厅和一房一厅占绝大多数，同时有面积达48平方米的公租房为三房一厅，“40平方米的房子其实可以做出很多种户型，不只两房一厅，三房一厅、四房一厅也是有可能的，之前房博会上也展出过相关的成功例子。”市民建议，公租房应该从实用性出发，两房一厅、三房一厅的户型会更满足需求。
