人物专访--千禧御东画卷营销拓展经理白源

本期人物访谈为您邀请到的是千禧御东画卷营销拓展经理白源先生，下面就由他谈谈对大同房地产未来走势的看法以及对御东发展的评价. 一.大同现在东南西北都在建设，那么您觉得御东的发展潜力在哪里？为什么大家都选择御东这个区域呢？ 说到御东的发展，我觉得应该从08年开始追述，耿市长来了以后，大同的整体规划呢，是以御河为轴，御河往西是发展老城区，以旅游事业为主，御河往东是御动新区，随着这几年的发展大同的很多行政区域已经搬往御东，包括政府的东移，还有五大场馆依次的落成，包括御东有咱们华北地区最大的城市内湖“文嬴湖”。整个御东，属于咱们行政区域的东移，包括环境也是大同地区比较好的，这也是造就了现在很多人来御东买房的一个主要原因。 二.您作为千禧·御东画卷的营销拓展经理，您是为什么选择千禧·御东画卷这个项目的呢？项目有什么自身的魅力吸引着您？ 我选择千禧·御东画卷这个项目有三个原因：1.是千禧·御东画卷这个项目在御东，我个人对御东是比较认可的，我觉得它以后的发展是比较好的；2.在御东包括千禧、恒大、绿地、复地等，共八家地产商共同拿下了3000多亩地，这一块是以后的高档生活区，这个区域不包含任何的安置房，拆迁房，是纯居住小区，所以居住环境是非常好的；3.千禧是南环路以南的惟一一个低容积率，小高层，低公摊的一个小区，能给业主带来实实在在的优惠的一个项目。 三.通过您多年的从业经验和对大同的了解，您觉得现在的大同购房者都在追求什么样的品质的房子呢？千禧·御东画卷又在哪些方面受到了购房者的认同呢？ 我觉得，现在很多客户在购买房屋的时候比较看重的一是位置，二是购房者在买房时，会想要看到实实在在的东西，而千禧的位置很好，目前是现房，马上会有很多业主进行装修，带来的人气就会比较旺，而且千禧目前有样板间，有实体房，并且是五证齐全的，这样各位购房者在购房时就有了更多的实际参考。 四.现在人们购房总强调性价比，您是怎么看的？ 说到性价比，我觉得这词比较抽象，因为性价比包含的东西比较多，比如你买房子比较关心的很多问题，包括位置、价格、户型、物业、车位等等。这些东西，每个人都有自己的关注点，关注点不一样自己心里的参数就不一样，我觉得性价比就是自己选择的权重和价格的权益的一个比例。 五.对于普通购房者，在买房过程中您有什么建议？ 我觉得，房屋作为咱们消费品中比较大的一宗，每一位购房者都应该慎重。在选择房屋的时候，这家楼盘的开发商是人们比较关注的，因为有很多开发商他们的证件很多都不全，证件不全就会导致很多的不确定因素，购房者心里也不踏实。再有就是，购房者买房一定要看重的是以后的居住性，不要跟风。还有后期的配套，物业都是要去考虑的。 六.最近有关于很多三四线城市楼市崩盘的言论，对于大同房地产未来的走势，您有什看法？ 我觉得这个说法对三四线城市来说还为时尚早，现在这个问题确实是有，不能说三四线城市跟一线城市一样量价齐稳，三四线城市现在确实存在有房源供应量比较大，但整体的需求量比较小，就拿大同来说，大同目前的人口是330万，但房源供应量是远远超过需求量的，从短时间内大同现在是供大于求的，但要说崩盘还为时尚早，因为从大同现在的发展，及未来的趋势，相信大同以后会吸引很多的外来人口来大同发展，大同以后的发展会越来越好，崩盘我觉得还为时尚早。 七.对于大同现在的房地产网站，您有什么建议呢？ 说到房地产网站，这个并不陌生，因为我们的很多客户途径，和推广途径很多都是来源于网络的，在新的时代，网络被很多的开发商包括很多制造商，作为市场开拓的主要途径，所以都对网络这一块看的比较重，说到大同的话，我个人觉得网站的潜力还是比较大的，房产网站在大同以后的发展也会比较好的。建议方面，我觉得第一是在推广方面，因为大同还有很多人不知道房产网站的便利。第二是除了推广以外，更多的是给购房者带来实惠，这样会对以后的发展会比较好。 以上是千禧·御东画卷的营销拓展经理白源，对于大同的楼市，御东的发展以及关于购房的种种问题，为大家做出的见解。 最后，希望大家通过这次访谈，在购房时要注意很多问题，比如五证齐全、开发商、位置、交通等。还有很多细节的问题，一定要细心选择，多方考察，买到自己满意的住所。 详情请点击：http://www.0352fang.com/newfangchan/renwu/25179_1.html