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楼市降温!7月大同楼市商品房成交量下滑!

发布时间:2021-08-09  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:2021年7月,大同楼市没有维持“新盘迭出”的良好势头,在6月刚刚迎来三个纯新盘入市之后,热度有所下降,商品房销量呈下行趋势。


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       据小编不完全统计,2021年7月大同楼市总成交套数1200套左右,总成交面积约15.11万平方米,总成交额约11个亿;2021年6月大同楼市总成交套数1480套左右,总成交面积约18.8万平方米,总成交额约14个亿。环比6月,2021年7月大同楼市整体销量出现下降,其中销售套数下降了280套左右。


       而2020年7月大同楼市总成交套数1311套左右,总成交面积约11万平方米,总成交额约11.3个亿,2021年7月同比销量有所上涨。


       2021年7月,大同楼市并无新项目入,没有新盘的刺激,销量自然难以有所突破,从数据来看,7月文兴首席项目销量延续了6月底开盘的热销走势,销售成绩不俗,其他项目不论是御东还是市区,都没有突出的表现,各项目均在尾盘销售或是顺销当中,销售情况略显乏力,销量环比6月有所下降也在情理之中。


       从区域上来看,2021年7月大同御东在售商品房销售套数在765套左右,而市区则在435套左右,区域差距较大。7月,御东文兴首席项目开盘后持续热销,拉高了御东片区的整体销售数据,除了文兴首席之外,仅富力城项目销量颇高。而市区项目当中,尚郡、碧桂园·凤栖台延续近期的热销走势,拔得市区销量排名头筹,但整体来看楼盘数量与销售情况仍然不及御东。


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房价走势图


       据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格统计,2021年7月大同在售商品房均价为7031元/㎡,2021年6月大同在售商品房均价为7014元。相比2021年6月份,2021年7月大同在售商品房价格迎来小幅上涨,每平米上涨17元。


       2021年下半年开局,大同房地产市场表现平平,并没有大家所期待的新面孔入市,但在7月下旬,大同楼市2021年首场土拍顺利举行,七宗地块纷纷被各大房企收入囊中,其中六宗住宅用地,相信很快就能和广大购房者见面;文瀛壹号院项目接待中心及保利和光尘樾的临时接待处都已向广大购房者开放,下半年将会有更多的新项目入市,在为楼市注入新鲜血液的同时,拓宽购房者的选择面。

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