大同新房八月均价4242元/㎡ 九月4238元/㎡
发布时间：2014-10-08 来源：0352房网 编辑：微笑
摘要：房价到底降不降，什么时候该出手买房？这个问题困扰着很多购房者，那么大同房价是什么情况，什么时间是出手买房的好时候？
0352房网每月会做大同房屋整体
均价统计，区别于官方统计，我们用的方法是最简单也是最直观的均价法：把大同在售主力
楼盘均价相加再平均，这样能直接看到
市场价格变化，当然，这里面不包括别墅项目，商业项目。
九月份房屋统计均价为4238元/㎡，八月的均价4242元/㎡，对比之下，每平米只降价4元，相对于七月八月对比较大的波动，金九和正在进行中的银十价格较为坚挺。
那么应该如何看待一个月只降价4元呢？如果从表面看，确实是这么一个情况，但是金九银十，哪个项目没有点“大动作”，交1000抵10000的，首付3.3万的，部分平米低价格的，送礼的，抽奖的，最次也得半年一年物业费，综合算下来可能又是一个点两个点甚至更多的
优惠，所以上述均价只是“官方指导价”，实际均价只有比4238更低。
第一个问题基本回答完毕了，大同房价就是这么个情况，稳中微降，幅度很小，那么到了大多数人关注的第二个问题了，什么时候买房子合适。
曾经看过一句很有哲理的话，种树的最佳时间是什么时候？答案是二十年前和现在。换言之买房也可以套用，买房最佳时间是什么时候，十年前和现在。为什么这么说呢？其实对于
投资大同
住宅，利润不是很大，毕竟是三四线之间的小
城市，尤其是现在，几乎很少有人去投资住宅，在增量房持续增长的时候，谁还会主动持有存量房？
现在买房的，大多数都是刚需了，甚至对于大多数中的大多数来说，至少目前十几年，肯定是这一套房子了，那么还犹豫什么？大同房价不可能出现大的降价，毕竟大同房价真心不高，在此基础上，选择合适的项目是最主要的，随着这一开发周期结束，再出现好地段好学区的项目可能只有一个或者几个，不可能给你这么多的楼盘去选择，所以小编的
观点就是看对的项目，就出手。
