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大同10月在售商品房均价6989元 环比每平上涨16元

发布时间:2020-11-03  来源:0352房网  编辑:0352FW

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格统计,2020年10月大同在售商品房均价为6989元/㎡,2020年9月大同在售商品房均价为6973元。相比2020年9月份,2020年10月大同在售商品房价格迎来小幅上涨,每平米上涨16元。


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房价走势图


       环比2020年9月份,大同2020年9月在售商品房均价每平米上涨16元,环比上涨0.2%;同比来看,2020年10月大同在售商品房均价6989元,2019年10月大同在售商品房均价为7085元,房价出现小幅下降,每平米下降96元,同比下降1.3%。


       从区域来看,2020年10月大同御东新区在售商品房均价为7970元/㎡,9月为7997元/㎡,环比下降0.3%;市区10月在售商品房均价为6044元/㎡,9月为5756元/㎡,环比上涨5%。


       分析来看,御东新区在售商品房价格波动不大,10月份御东新区并无新盘入市,各大楼盘基本处于顺销阶段,即使有房价浮动,或涨或跌浮动都在100-300元/㎡之间,整体在售商品房房价处于平稳态势;市区10月份则迎来一盘入市,一盘新获预售许可证,市区碧桂园·凤栖台以均价6850元/㎡价格开盘入市,碧水云天博雅府五证齐全,在售均价8500元/㎡,两大市区新盘在售价格都远高于市区区域均价,极大的拉高了市区整体均价,市区在售商品房价格首次突破6000元/㎡以上。10月市区在售商品房价格的大幅提高,从整体上拉高了大同整体在售房屋均价。


       由此可见,目前大同在售商品房均价很大程度上是受新入市楼盘价格的影响,其余楼盘基本处于顺销状态,价格不会有太大幅度,只有尾房清盘或者促销活动时才会有小幅度的涨跌,对于大同在售商品房整体价格影响不大。


       2020年楼市“金九银十”已经过去,大同楼市亦是动态满满,迎来不少新盘开盘入市,在售商品房价格也有所上浮。距离2021年还有最后两个月,九如花园、开源金懋府等楼盘蓄势待发,想要在年底来一波冲刺,它们将以什么样的价格入市?又将对大同房价产生什么样的影响?0352房网将和您一起关注,敬请期待!

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