大同9月在售商品房均价7067元 环比每平上涨21元
发布时间：2021-10-04 来源：0352房网 编辑：郑倩
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摘要：据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格统计，2021年9月大同在售商品房均价为7067元/㎡，2021年8月大同在售商品房均价为7046元/㎡。相比2021年8月份，2021年9月大同在售商品房价格迎来小幅上涨，每平米上涨21元。
大同在售商品房最新房价走势图
环比2021年8月份，大同2021年9月在售商品房均价每平米上涨21元，环比上涨0.3%；同比来看，2021年9月大同在售商品房均价7046元/㎡，2020年9月大同在售商品房均价为6973元/㎡，同比上涨1.35%。
从区域来看，2021年9月大同御东新区在售商品房均价为8040元/㎡，8月为8004元/㎡，环比上涨0.45%；市区9月在售商品房均价为6094元/㎡，7月为6089元/㎡，房价基本持平。
由于“金九”的到来，2021年9月大同楼市有3个新盘入市，9月19日，市区新盘观城府正式开盘，均价6800元/㎡；9月25日，文瀛湖畔保利和光尘樾多户型开盘，整体均价约8500元/㎡；9月26日，御东小高层项目泰和芮府以8800元/㎡的均价入市，为大同楼市今年的“金九”带来了充足的活力，也为购房者增添了诸多选择。
分析来看，9月御东入市新盘保利和光尘樾，以建设低容积率的产品为主，虽然小高层产品均价仍保持在7300元/㎡左右，但叠拼、联排等产品均价早已过万，另一个新盘泰和芮府也是拿出了8800元/㎡的开盘价格，高于大同市在售商品房均价水平，故本月御东在售商品房均价迎来小幅上涨；市区新盘观城府的开盘均价也高于2021年8月市区在售商品房均价，但由于城西与城北的在售楼盘在“金九”之际购房优惠较大，故市区在售商品房均价虽有微涨，但还是保持稳定。结合两区实际情况，2021年9月大同在售商品房均价受御东新盘的影响较大，整体呈现上涨趋势。
与此同时，9月大同楼市也迎来了3个楼盘项目的交付，分别为市区的城市维也纳项目，御东的四季、大同碧桂园二期项目，此举也让想要考虑现房的购房者多出了一些选择。
“金九”已经落幕，“银十”正式开启，大同楼市中市区与御东的新盘定位已出现了一定的分化，市区刚需新盘向外扩张，御东新盘则在土地市场的引导下，逐渐向东发展湖际改善居住区，两区定位的分化注定了两区差价或将越来越高。
"银十"马上就要来了，大同楼市又会发生什么变化呢？0352房网将持续关注并播报，让我们共同期待，敬请关注！
