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大同10月在售商品房均价7082元 环比每平上涨15元

发布时间:2021-11-02  来源:0352房网  编辑:郑倩

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格统计,2021年10月大同在售商品房均价为7082元/㎡,2021年9月大同在售商品房均价为7067元/㎡。相比2021年9月份,2021年10月大同在售商品房价格迎来小幅上涨,每平米上涨15元。


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大同在售商品房最新房价走势图


       环比2021年9月份,大同2021年10月在售商品房均价每平米上涨15元,环比上涨0.2%;同比来看,2021年10月大同在售商品房均价7067元/㎡,2020年10月大同在售商品房均价为6989元/㎡,同比上涨1.12%。


       从区域来看,2021年10月大同御东新区在售商品房均价为8077元/㎡,9月为8040元/㎡,环比上涨0.46%;市区10月在售商品房均价为6089元/㎡,9月为6089元/㎡,房价基本持平。


       纵观上月,虽然处于“银十”的阶段,大同楼市却没有什么太大的变动,各大楼盘释放特价优惠,顺销情况占据多数,整月没有一家开盘,相较于往年“银十”来说,今年10月呈现出了平稳平淡的楼市现象。


       分析来看,10月的楼市整体延续了9月的情况,在御东楼市中,上月开盘的保利和光尘樾、泰和芮府等新盘热度较高,同时整体均价也比较高;与此同时,不少现房项目例如星港·御澜湾雍锦台二期等正在进行清盘的活动,由于目前御东改善型三居现房楼盘数目较多,“大平米+高售价”的房源定位也让御东在售商品房均价迎来了小幅上涨。市区楼市情况基本延续上月,无新盘入市,故市区在售商品房均价保持稳定。结合两区实际情况,2021年10月大同在售商品房均价受御东新盘的影响较大,整体呈现小幅上涨的趋势。


       在10月期间,大同楼市迎来了4个楼盘项目的顺利交付,分别为市区的枫林逸景御府枫林逸景亲河园紫云华城·仁和坊二期项目与御东的文兴首席项目。临近年底,不少楼盘项目开始进行最后的收尾工作,打算在2021年结束之际交出一份满意的作品,此举也为不少正在纠结的购房者,多出了一些现房的选择。


       2021年的“金九银十”已经顺利的结束了,结合两月整体情况,相比于新盘的入市,今年大同楼市更多迎来的是项目的成批交付。随着现房项目的增加,购房者选择增多,会让大同楼市迎来一个所谓的“平淡期”,而楼市内整体价格较高的大平米房源将呈现一个短期留存的现象,也许会引起大同在售商品房均价的虚势上涨。


       2021年即将进入尾声,大同楼市又会在这最后阶段迎来那些变化呢?0352房网每月都将持续关注并播报,敬请关注!

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