深圳市规划和国土资源委员会国有土地使用权挂牌出让公告

　　深圳市规划和国土资源委员会国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2012]11号)

　　深土交告[2012]11号 2012-6-5

　　经深圳市人民政府批准,深圳市规划和国土资源委员会决定以挂牌方式出让7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

　　出让条件：(一)上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。(二)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途使用。竞得人依法转让土地使用权的，限整体转让，不得分割转让。(四)竞得人按照本次出让宗地准入行业类别拟建设的项目，自成交之日起2年内须通过环保部门审批，否则由政府按成交价(不计利息)收回宗地使用权。(五)竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。(六)竞得人须与有关管理部门签订相关用地发展协议。(七)本次出让宗地在2年内未开工建设的，由政府按成交价(不计利息)收回。

　　宗地编号： G02305-0013 宗地面积： 8021.21平方米 宗地坐落： 龙岗区宝龙工业区

　　出让年限： 30年 容积率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工业用地

　　投资强度： 万元/公顷 保证金： 150万元

　　现状土地条件：按现状出让

　　起始价： 598.22万元 加价幅度： 50万元

　　挂牌开始时间： 2012年06月25日09时00分 挂牌截止时间： 2012年07月04日15时00分

　　宗地编号： G02319-0008 宗地面积： 37015.98平方米 宗地坐落： 龙岗区宝龙工业区

　　出让年限： 50年 容积率： 大于或等于4.2并且小于或等于6 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工业用地

　　投资强度： 万元/公顷 保证金： 1000万元

　　现状土地条件：按现状出让

　　起始价： 4534.31万元 加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2012年06月25日09时00分 挂牌截止时间： 2012年07月04日15时00分

　　宗地编号： G04227-0087 宗地面积： 5666.62平方米 宗地坐落： 龙岗区平湖街道

　　出让年限： 20年 容积率： 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于50

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 仓储用地

　　投资强度： 万元/公顷 保证金： 60万元

　　现状土地条件：按现状出让

　　起始价： 287.87万元 加价幅度： 50万元

　　挂牌开始时间： 2012年06月25日09时00分 挂牌截止时间： 2012年07月04日15时00分

　　宗地编号： G04228-0161 宗地面积： 5000.55平方米 宗地坐落： 龙岗区南湾街道

　　出让年限： 20年 容积率： 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于50

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 仓储用地

　　投资强度： 万元/公顷 保证金： 50万元

　　现状土地条件：按现状出让

　　起始价： 240.33万元 加价幅度： 50万元

　　挂牌开始时间： 2012年06月25日09时00分 挂牌截止时间： 2012年07月04日15时00分

　　宗地编号： G04311-0094 宗地面积： 11299.16平方米 宗地坐落： 龙岗区布吉街道

　　出让年限： 25年 容积率： 大于或等于2.5并且小于或等于3.5 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工业用地

　　投资强度： 万元/公顷 保证金： 160万元

　　现状土地条件：按现状出让

　　起始价： 758.46万元 加价幅度： 50万元

　　挂牌开始时间： 2012年06月25日09时00分 挂牌截止时间： 2012年07月04日15时00分

　　宗地编号： G04409-0128 宗地面积： 8000.28平方米 宗地坐落： 龙岗区南湾街道

　　出让年限： 20年 容积率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于50

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 仓储用地

　　投资强度： 万元/公顷 保证金： 80万元

　　现状土地条件：按现状出让

　　起始价： 363.85万元 加价幅度： 50万元

　　挂牌开始时间： 2012年06月25日09时00分 挂牌截止时间： 2012年07月04日15时00分

　　宗地编号： G11102-0181 宗地面积： 11943.48平方米 宗地坐落： 龙岗区宝龙工业区

　　出让年限： 30年 容积率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工业用地

　　投资强度： 万元/公顷 保证金： 200万元

　　现状土地条件：按现状出让

　　起始价： 896.49万元 加价幅度： 50万元

　　挂牌开始时间： 2012年06月25日09时00分 挂牌截止时间： 2012年07月04日15时00分

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　(八)G02319-0008宗地：1、深圳注册的国有独资企业法人，注册资本18亿元人民币以上;2、竞买申请人具有房地产开发、重点片区市政基础设施建设、土地整备等经营范围;3、项目投资总额15亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30%。(九)G02305-0013宗地：1、深圳注册的企业法人，注册资本2000万元人民币以上，上年度销售收入1亿元人民币以上;2、竞买申请人从事该地块准入产业相关行业生产经营5年以上，且经营状况良好;3、项目总投资额1亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30%;4、拟建设项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标;5、竞买申请人应获得国家高新技术企业认证;6、竞买申请人应为上市或拟上市(已在深圳上市办备案)企业;7、竞买申请人应拥有与该行业相关的发明专利。(十)G11102-0181宗地：1、深圳注册的企业法人，注册资本5000万元人民币以上，上年度销售收入1亿元人民币以上;2、竞买申请人从事该地块准入产业相关行业生产经营5年以上，近三年净利润年均增长率50%以上;3、项目总投资额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30%;4、拟建设项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标;5、竞买申请人应获得国家高新技术企业认证;6、竞买申请人应拥有与该行业相关的发明专利。(十一)G04311-0094宗地：1、深圳注册的企业法人，注册资本2000万元人民币以上，上年度销售收入5亿元人民币以上;2、竞买申请人从事该地块准入产业相关行业生产经营5年以上，且经营状况良好;3、项目总投资额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30%;4、拟建设项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。(十二)G04228-0161宗地：1、在深圳市注册的具有独立法人资格的企业，注册资金1000万元人民币以上;2、提供进出口业务、货运及货运代理等综合物流服务的供应链管理型企业，获得“深圳市知名品牌企业”称号，具有海关“AA”类管理企业资质;3、企业被认定为深圳市重点物流企业，取得深圳市现代物流项目认定证书。(十三)G04409-0128宗地：1、在深圳市注册的具有独立法人资格的企业，注册资金5000万元人民币以上;2、提供进出口业务、货运及货运代理等综合物流服务的供应链管理型企业，获得“深圳市知名品牌企业”称号，具有海关“AA”类管理企业资质;3、企业被认定为深圳市重点物流企业，取得深圳市现代物流项目认定证书。(十四)G04227-0087宗地：1、在深圳市注册的具有独立法人资格的企业，注册资金1000万元人民币以上;2、取得深圳市现代物流项目认定证书;3、从事粮食和食品(不含果蔬)的物流配送服务。#p#分页标题#e#

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年06月05日至2012年07月03日到深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2012年06月05日至2012年07月03日到深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年07月03日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年07月03日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼进行。各地块挂牌时间分别为：

　　G02305-0013 号地块:2012年06月25日09时00分 至 2012年07月04日15时00分 ；

　　G02319-0008 号地块：2012年06月25日09时00分 至 2012年07月04日15时00分 ；

　　G04227-0087 号地块：2012年06月25日09时00分 至 2012年07月04日15时00分 ；

　　G04228-0161 号地块：2012年06月25日09时00分 至 2012年07月04日15时00分 ；

　　G04311-0094 号地块：2012年06月25日09时00分 至 2012年07月04日15时00分 ；

　　G04409-0128 号地块：2012年06月25日09时00分 至 2012年07月04日15时00分 ；

　　G11102-0181 号地块：2012年06月25日09时00分 至 2012年07月04日15时00分 ；

　　七、其他需要公告的事项：

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　(二)本公告内容如有调整，将在交易中心网站(网址：http://www.sz68.com)发布补充公告。申请竞买主体资格审查需要提交的详细材料，请迳向本公告规定的资格审查部门咨询;其他有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括本公告、《竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》和《出让合同》等样本)。本公告同时在市规划国土委网站(网址：http://www.szpl.gov.cn)、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼

　　联 系 人：许先生

　　联系电话：0755-83785995

　　开户单位：深圳市土地房产交易中心

　　开户银行：建设银行深圳香蜜湖支行

　　银行帐号：44201521700056056968