土地市场的成交量微涨 整体推出量有所下跌
发布时间：2011-05-24 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
本周一线城市整体推出量有所减少，深圳无地块入市;成交方面虽仅北京杭州有地块成交，但成交面积有所上升。
二线城市土地推出面积有所下跌，武汉一枝独秀推出量过两百万平，成交量方面小幅下跌，天津成交面积居首位。
据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出土地163宗，较上周减少9宗，推出土地面积共计638万平方米，环比下跌26%，其中武汉一个城市推出量就达244万平方米;成交土地55宗，较上周增加18宗，成交面积共计228万平方米，环比上升10%。
本周监测的20个主要城市住宅用地推出量与上周相比有所上涨，但成交量有所下降。本周共推出住宅用地32宗，比上周多1宗，推出土地面积169万平方米，环比上升16%;本周仅有4个城市有住宅用地成交，成交住宅用地7宗，较上周减少8宗，成交土地面积35万平方米，环比下跌72%。苏州、常州等城市本周住宅用地受到众多开发商追捧，使得单宗地块溢价率较高。
本周住宅用地活跃度城市排名
本周一线城市没有城市上榜，上榜城市中，镇江共计成交12宗，共计79万平方米，楼面均价为2800元/平方米，均位列上榜城市首位。
本周住宅用地楼面地价排名
本周上榜地块大部分位于长三角地区，共计6宗。其中榜首的苏州翠园路北、南施街西地块成交楼面单价为5944元/平方米，溢价率达197%。#p#副标题#e#
20个主要城市土地推出与成交情况
本周20个主要城市整体推出量小幅下跌，而成交量有所上涨，其中武汉一枝独秀推出面积224万平方米，含42万平方米住宅用地。
本周一线城市和二线城市供应量均下跌，一线城市除深圳外均有地块入市，而二线城市推出量环比下跌25%;成交方面，一线城市成交量上升，但仅北京和杭州两个城市有地块成交，二线城市成交量下跌，天津共计成交81万平方米，成交面积位居20个监测城市首位，苏州成交楼面均价为3351元/平方米，为城市成交楼面均价最高。
本周主要城市推出与成交地块用地性质比例情况
本周监测的20个主要城市共推出土地638万平方米，其中：住宅用地占推出总量的26%，共计169万平方米;商业用地占推出总量的13%，共计85万平方米;工业用地占比依旧最大，占推出总量的55%，共计343万平方米;本周公建及市政用地推出41万平方米，占推出总量的6%。
本周共成交228万平方米，其中：住宅类用地约占成交总量的15%，共计35万平方米;商业用地占成交总量的13%，共计29万平方米;工业用地共计164万平方米，占成交总量的72%;本周依旧无公建及市政用地成交。
