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邻水县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

发布时间：2011-10-27 来源：中国土地市场网编辑：狄海霞

　　邻国土资告[2011]6号

　　经邻水县人民政府批准,邻水县国土资源局决定以拍卖方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号：邻土储[2008]14号地块宗地面积： 36899平方米宗地坐落：邻水经开区管委会侧边

　　出让年限： 70年容积率： ≤2.8建筑密度(%)： ≤35

　　绿化率(%)： ≥35建筑限高(米)： ≤100土地用途：其他普通商品住房用地

　　投资强度：万元/公顷保证金： 3000万元

　　现状土地条件：

　　起始价： 6500万元加价幅度： 10万元

　　备注：邻土储[2008]14号地块(以下称本地块)拍卖出让方案的内容：

　　1、根据广安市人民政府《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》(广安府发〔2010〕40号)的规定，本地块竞得人必须按出让地块总建筑面积的4%配建公共租赁住房(公共租赁住房建筑面积包含在本地块已确定的容积率之内)，且公共租赁住房单套面积为60平方米，建成的公共租赁住房必须安装好水、电、气、闭路、通讯等设施，建成后的公共租赁住房(含房屋所有权及土地使用权)由县政府无偿收回，由县住房和城乡规划建设局负责监管。

　　2、本地块竞得人在本地块内实施房地产开发过程中，建设工程设计方案、工程施工等必须符合《邻水县住房和城乡规划建设局关于邻土储〔2008〕14号地块和东北部新区D3-1-1地块规划控制指标的复函》(邻住建局函〔2010〕26号)及附件3、4确定的间距要求，并接受县住房和城乡规划建设局的监管。

　　3、本地块竞得人必须按邻住建局函〔2010〕26号的要求修建配套设施，其中：配套公厕一座，面积不少于60m2，标准达三星级旅游厕所，由本地块竞得人承担全部费用，公厕建成后无偿移交县政府。其他配套设施执行《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93),其中停车位不少于400个。配套设施修建接受县住房和城乡规划建设局的监管。

　　4、本地块竞得人必须按邻住建局函〔2010〕31号的要求在本地块内北端(即工业园区30米道路以东，环城路南侧)2378平方米(具体范围见《邻土储〔2008〕14号地块内北端用作硬质铺装或绿化范围红线图》)，用作硬质铺装或绿化，该工程必须按县政府审定的方案实施，由本地块竞得人承担全部费用，并接受县住房和城乡规划建设局的监管。

　　5、小西河整治工程，由县政府确定相关部门，按政府性投资工程建设的相关规定，组织实施小西河整治工程修建。小西河整治工程自本地块出让合同签订之日起1年内全部完工，确保本地块房地产开发项目开工之日，本地块形成用地条件。本地块是以其他普通商品住房用地为主与商业用地等混合用地。其他普通商品住房用地使用年限为70年、商业用地使用年限为40年。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年10月25日至2011年11月15日到邻水县国土资源局五楼获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2011年10月25日至2011年11月15日到邻水县国土资源局五楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月15日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年11月16日00时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年11月16日10时00分在邻水县喜来大酒店三楼多功能厅进行。#p#副标题#e#

　　七、其他需要公告的事项:

　　1、本次拍卖地块发竞买资格确认书时间为拍卖会开始前半个小时。本次拍卖出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

　　2、本次拍卖地块交易服务费按邻价费[2008]107号规定收取;地质灾害危险性评估费用按1元/㎡收取;以上两项费用均由竞得人承担，拍卖成交后从竞买保证金中扣除。

　　3、本次拍卖地块竞得人自签订出让合同之日起3个月内缴清全部成交价款的70%，6个月内缴清全部剩于成交价款。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：邻水县鼎屏镇古邻大道39号锦云大厦五楼

　　联系人：袁波王玲