垫江县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

　　垫国土房管告[2011]170号

　　经垫江县人民政府批准,垫江县国土资源和房屋管理局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： dj2011-1-029宗地面积： 84718平方米宗地坐落： 桂溪镇迎宾大道工业园区内

　　出让年限： 50年容积率： ≥0.7建筑密度(%)： >45

　　绿化率(%)： <20建筑限高(米)： <24土地用途： 工业用地

　　投资强度： 1766万元/公顷保证金： 900万元

　　场地平整：地上无拆迁安置。 基础设施：三通。

　　起始价： 4498.53万元加价幅度： 5万元

　　挂牌开始时间： 2011年11月30日09时00分挂牌截止时间： 2011年12月15日11时00分

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。竞买者报名前，需先与垫江县工业园区管委会签订投资意向协议。竞买者参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年11月30日至2011年12月14日到垫江县国土资源和房屋管理局地产服务中心获取挂牌出让文件。

　　五、 申请人可于2011年11月30日至2011年12月15日到县公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年12月15日11时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年12月15日11时00分前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动在县公共资源交易中心南内街中心广场重庆银行二楼开标1室进行。各地块挂牌时间分别为:

　　dj2011-1-029 号地块:2011年11月30日09时00分至2011年12月15日11时00分;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　1.土地成交价金收取方法。竞买成交者，必须于成交后15个工作日内付清全部成交价金，付清后签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地登记手续，领取土地使用权证书，获得土地使用权。15个工作日内未付清全部款项的以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，所交保证金作违约金不予退还，取消其竞得资格，并按有关规定给予处罚。

　　2.竞得者应对本文件及其规划条件函、附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求改变土地用途、减少投资规模。竞得者自行办理过户手续，并承担一切税费。

　　3.土地以现状为准，用地范围内的管网管线、电力、通信线路等设施搬迁以及基础设施建设都由竞得者出资自行负责。土地竞得者需在交地后半年内开工建设，并在两年内竣工，延期开竣工的，每延期一日，需按出让价款总额的0.3‰支付违约金。两年内未开工建设的，按有关法律法规规定依法予以收回。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地，受让人应予以接地，未接地的视为自动放弃土地使用权，出让人有权收回土地使用权并没收土地出让保证金。

　　4.该地块产业类别为交通运输设备制造业，用于汽车底盘钢铸配件和重型车架生产项目，规划投资强度1766万元/公顷，产出强度9000万元/公顷，项目建设需符合规定的环保要求。#p#副标题#e#

　　5.竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。对发现和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠缴土地出让价款等违法违规违约行为的，在结案、问题查处整改到位和缴清所欠土地出让价款前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。

　　6.定于2011年12月15日上午11时在公共资源交易中心南内街重庆银行二楼开标1室举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者可于2011年12月15日上午10时至11时到县公共资源交易中心刷卡缴纳土地出让保证金或在2011年12月15日上午10时前汇入指定的竞买保证金专户(开户行:邮储银行重庆垫江县工农路支行，号:100652863360015678，收款单位：垫江县公共资源交易中心，以到银行账上时间为准，否则不予受理报名)。

      报名时请提供组织机构代码证、法人代表身份证明或法人代表委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，缴纳报名费1000元后，方取得竞买资格，竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者，所交保证金抵交挂牌价金;竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起三个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者，保证金不予退还。

　　7.凡愿参加竞投者，可于2011年11月30日上午9时至2011年12月 14日下午5时(节假日除外)到垫江县国土房管局地产服务中心索取或在垫江县国土房管局公众信息网上(www.djgtfg.gov.cn)下载挂牌交易文件，定于2011年12月15日上午11时在公共资源交易中心南内街重庆银行二楼开标1室举行现场竞买揭牌会，竞买者凭保证金进账单、竞买申请(可网上下载)及组织机构代码证、法人代表身份证明或法人代表委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书及印鉴入场参加竞买。每个竞买人限定只能3人入场，入场后在主持人的统一组织下，先填写报价表，再按规定竞价。该地块每次增价不得少于5万元人民币，价高者得。

　　8.未尽事宜，以现场答疑为准。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：垫江县桂溪镇桂西大道南阳内转盘

　　联系电话：74684675、74684676、74528671

　　开户单位：垫江县公共资源交易中心

　　开户银行：邮储银行重庆垫江县工农路支行

　　银行帐号：100652863360015678

　　垫江县国土资源和房屋管理局