周靖国：郎咸平的“房价升值”论应该驳斥
发布时间：2012-10-29 来源：周靖国的博客 编辑：木木
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在美国，征收房产税不是为了打压房价，而是为了让房价升值，藏富于民。美国征收的房产税28%分给乡镇这一级别的政府，22%给县政府，4%给州政府。也就是说，一半的房产税都给了基层政府。基层政府也不会拿这些钱去搞什么"三公"消费，而是拿去提供更好的公共服务。
郎咸平是在批评中国房产税的时候，提出的这一观点。并特别指出美国房产税不是为了打压房价，而是为了房价升值。这个观点之下，传递给公众的信息自然就是：中国的房产税是打压房价，是为了让房价贬值。很自然，郎咸平又得到了一片欢呼声。此信息的正常解读中，郎咸平又成了百姓心中的“英雄”，他在为“民请命”，他在力争让大家的房子升值再升值;值钱更值钱。反过来，中国的房产税在“郎财经”论理中，也就“顺理成章”的成了人民“公敌”。
中国是要“打压”房价，是要打击炒房行为。这是千真万确的。政府出手调控房价，也是担当所在。这样做的目的也只有一个，就是让房地产市场回归理性，回归到合理区间，确保这一市场的可持续发展。而有一些人总是顶风而上，疯狂炒作，非要把这个市场推到一个极端。作茧必自缚，这是个自然规律，但同时也是市场规律。政府调控房价，就是不想让这个市场垮掉，让市场回归理性，同时也让价值回归理性。
在郎教授振臂高呼“美国万岁”的时候，不妨回顾一下引美国而诱发的金融海啸。个中原委，相信郎教授的心知肚明的，最终的导火索是美国持续的“房价升值”而引发的事实，相信郎教授也不会否认。目前的中国房价高不高?郎教授不妨公正的和美国比较一下，然后再公正的说一下，中国应不应该利用税收来调控或“打压”房价。是选择房产的泡沫价值，还是选择其理性价值?
房地产有一个很好听的名子，叫不动产。被鼓吹的花里胡哨，也引得国人盲目进入，当然免不了哭笑人生。房地产还有一个不好听的名子，叫纸上富贵，对于普通百姓的自住需求而言，也无非就是一个房子。如果用郎教授的“房价升值”来考量一下这个市场，自然就是迎合一些投机客、利益集团的言论。从这样的“价值”出发，中国房产税是当诛。所以郎咸平肆言无忌的说：中国搞错了房产税的本质!还要恶言之“宠物专家”。
