国务院专家：2015年的住房价格将相对平稳
发布时间：2014-12-18 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：国务院发展研究中心
市场经济研究所所长任兴洲表示，由于2014年基数、
政策效应、预期变化等因素，2015年的住
房价格也将相对平稳。
17日由中国指数研究院主办的“2014年第十一届中国数字
地产节”上，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，2015年会是
房地产市场相对平稳的一个年份。
国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲
由于2014年基数、政策效应、预期变化等因素，使得2015年的市场总体不会出现大幅回升。供求关系变化潜在需求趋缓、
库存总量、
投资收益、政策预期、开发投资增速仍不会太高。
她表示，2015年的
住房价格也将相对平稳，
房企的资金压力将令企业对资金回笼有迫切要求，因此企业选择以价换量将成为主流策略。
具体来看，市场分化将进一步显现，一线
城市和热点二线城市会有变化，特别是中小型城市面临高库存，低
销售，压力较大；地方政策会进一步放松，分类
调控趋势更为明显；金融政策也可能会好于今年，可能会有降息的政策，另外商业
银行和
公积金的政策也在出台；但是，在商业银行的
利率市场化的这种重压下，预计明年不会有太低的利率。
“2014年是一个大变革的年份，2014年以来从中央到地方陆续有很多政策出台，在经济新常态的大背景下，
房地产市场也同步进入一种新常态。”任兴洲说。
