梁锦松：房市不会崩盘 大城市房价有上升压力
发布时间：2015-03-30 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：梁锦松预测，大
城市的
房价还有上升的压力，其他地方的基本上是稳中可能会降一点，但是也不会下降很大。
3月28日，香港南丰集团行政总裁、原香港财政司司长梁锦松在博鳌亚洲
论坛上表示，中国
房地产价格有两个不同的发展，在大城市，价格还有上升的压力，其他地方基本上是稳中有降，但是不会下降很大。目前房价虽然有点压力，但是不会崩盘。
香港南丰集团行政总裁、原香港财政司司长梁锦松
梁锦松认为自己不是个悲观者，对房价也是如此。他说，在大城市，特别是在
北京、上海、深圳，基本上不只是有本地的需求，还有
全国的需求，甚至是全球的需求，人们都希望到北京、上海、深圳发展，房价还是有支撑的。
但是，他同时强调，毕竟有供求的关系，现在的供应在其他的城市短期是有一点过剩的，但是大城市的房价不会大幅度地往下降。因为房价跌的时候，没有买的人可能就后悔，但是真的到了那时，他们又不敢买了。
梁锦松预测，大城市的房价还有上升的压力，其他地方的基本上是稳中可能会降一点，但是也不会下降很大。对于出现
库存增多的问题，梁锦松表示，房地产业跟很多行业是一样有滞后的现象，纵使中国有这样多的库存，有些城市可能还不只这个数，但也不会引起金融危机。因为现在中国人
买房，绝大部分用的
贷款很少。他认为，
银行贷给所谓房地产的个贷是非常稳健的，只要银行不出问题，不会产生金融危机，而且让房地产的价格自由地往下，对政府也不好，所以他总结道，房价虽然有点压力，但是不会崩盘。
