张曙光：房产税也难以解决当前市场问题
发布时间：2011-12-03 来源：东方财富网 编辑：宋羽欣
由行业协会专家完成的《全国房地产业发展“十二五”规划(建议稿)》中曾经对开征物业税(或称房产税)问题明确表示赞同，这不禁引发市场众多人士对于推出房产税是否已经迫在眉睫的猜测。而11月16日，天则经济研究所经济学家张曙光教授则在第九届中国金融市场年会上表示，房产税肯定要出台，但是房地产行业的问题却并非一个政策能够解决的。
张教授认为，房产税肯定要出台，但是明年是否能够出台还是比较怀疑的，因为各方面的准备和研究都还没有到位。此外，张曙光指出，房地产行业的问题不是一个政策能解决的。他认为，“房地产是一套的事情”，房地产方面最根本的问题解决方法还是从供需方面入手，而且目前两个最重要的政策都是供给方面的，一方面放小产权房，另一方面在政府保障房中把进城打工人口也算进去。
他强调，既然需求大，还是要从增加供应上来解决问题。对于推出房产税面临的问题，张曙光认为，一个很重要的方面是政策出台以后谁来管，是归于中央，省里，还是基层，谁来征税。国外是基层的政府来征税，对提供的产品也完全公开，但是我国税收的征收和支出很多都是暗箱操作，并不公开透明，因此征收后究竟能解决什么问题，很不确定。
