毛胚房验收八大技巧 教您轻松验房
发布时间：2011-07-27 来源：0352房网 编辑：乔铭
很多人在拿到房屋的时候都会心动，这就是我盼望已久的新房。脸上都洋溢着微笑，但是，很多人拿到的新房都是毛胚房，那么毛胚房怎么验收，有什么技巧呢?我们就这个问题，听听专家给我们的详细解答吧!
1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
不要着急着欣慰，想着装修，先按照专家的意见进行验收吧，以免给自己日后的装修带来不必要的麻烦。
