吴其伦：减少房贷款市场将产生三大影响 (2)
2011-06-29 来源：未知 编辑：狄海霞
数据显示，2010年全年，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增2.02万亿元，年末余额同比增长27.5%。其中地产开发贷款新增1647亿元，年末余额同比增长24.7%;房产开发贷款新增4269亿元，年末余额同比增长23%，比上年末高7.2个百分点;个人购房贷款新增1.40万亿元，年末余额同比增长29.4%。
从上述数据可以看出，尽管政府在2010年初开始进行房地产调控，可银行向开发商投放房地产贷款的热情却丝毫未减。这样，银行在为开发商提供开发贷款获取收益的同时，也成了房地产利益链条中重要的一环，成了被开发商成功绑架的盟友。
与此同时，正是由于银行向房地产领域投放了大量的房地产贷款，令政府在进行房地产调控时一直投鼠忌器，难以痛下决心。而一旦银行大幅减少房地产贷款，则银行与开发商之间的利益关系将会在很大程度上变淡，银行将不再倚重房地产贷款。这样，银行将逐步摆脱被开发商绑架的命运。
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