东南三环推现房LOFT 鑫源国际精装盘实地解密(2)

2011-04-26 来源：0352房网编辑：房产小编

　　户型：D户型

　　居室面积：2室2厅1卫62.51㎡

　　单价：32000元/平米

　　总价：200万左右

　　首付5成：100万左右

　　贷款10年月供：10000元左右

　　看完样板间算完了户型贷款，告别了紧锣密鼓的施工现场后，我在周边转了转。因为地处三环，所以周边配套等各项设施建设大家不必担心，基本上可以说应有尽有。而且距离比较成熟的方庄社区非常近，基本上跨过三环对面就是，方庄社区里医院、美食一条街，商场随处可见。值得一提的是，在项目东侧，高架桥之隔，有一个华润超市，并且还有一个正在建设的商场和星美影城。、

　　据销售MM说在这段时间购买的用户基本上自住和投资的兼有。说到投资，肯定将来是要进行出售或者出租。如果出售，肯定价格是取决于当时的周边大环境以及交通位置。项目最突出的优势就是交通，生活配套上也应有尽有，应该不成问题。对于自住者来说，首付50%，贷款要10年还清，对于工薪阶层以及普通白领来说可能也会望尘莫及。销售MM说，一般来购房的大致上是一些在经济上比较优厚的人群。对于每个月至少8000以上的贷款没有太大的压力。想到再看样板间的时候，的确有2、3波大概在30岁-50岁之间的中年人在看房。

　　想必关注鑫源国际(论坛户型图房价动态)的网友可能还会关注周边的几个项目，从自身情况看，鑫源国际层高5.45米，相比周边项目，虽然同属于非70年产权，但民水民电通天然气，给一些自住者更多的考虑空间;另外对于周边在售的新房来讲，精装现房也算是其他项目不能比拟的优势。

　　没有任何一个楼盘是十全十美的，买房还是仁者见仁，智者见智的事情。所以购房者在这个区域买房对比三分还是有必要的，只有根据自身的需求考虑才可以选到最适合自己的那一款。

（责任编辑：乐乐）