坐落大同“金商圈”南碧水云天·颐园看房记(2)

2012-10-22 来源：0352房网编辑：加文

　　面对现在的人口压力和环境问题，小编也很具体了提出了容积率和绿化率的问题，置业顾问表示，碧水云天的整体容积率为2.0，本小区的绿化率已经是35%达到国家的标准，对面170亩的明堂公园如果也加进来的话绝对60%以上，在大同市屈指可数，绿化环境绝对是碧水云天的一大优势。

碧水云天及明堂公园全景

　　就现在人们普遍关注的物业问题小编也做了详细了解，管理费是1.5元/平米，并且是开发商直属管理，这样就避免了业主入住后发现问题找物业，物业推给开发商，开发商推给物业的尴尬场面，小编个人感觉还是比较合理的。

　　接下来小编特地详细咨询了小区的周边配套和一些与业主衣食住行相关的内容。

　　置业顾问表示小区完全建成后会开设一个辅导中心，聘请大同一中的知名教师来做辅导，业主可以不用跑太远就能让孩子们接受优秀的教育辅导。此外，城区城区实验幼儿园、金苹果双语幼儿园，北大摇篮幼儿园；新41小学、33校、45校；大同一中初、高中部都在附近，教育绝对方便，置业顾问重点给小编介绍了本小区学区属一中初中部，初中部的南北两个学区离这里都差不多5分钟车程，以后孩子上学很方便，在校车安全事件频发的今天，住在学校周边，尤其是名校周边，确是一件让人羡慕的事。

　　小区西面是市四医院，西北是沃尔玛超市、红旗集贸市场，不行只要5分钟。最近的酒店有明堂商务、晨光国际、九洲国际、云冈建国宾馆等。据小编咨询，周边邮政、中、工、建、农均有入驻，快递方面也有韵达、中通、申通的网点，衣食住行都比较方便。

　　最后小编询问了置业者最关心的价格问题，碧水云天均价4600元/平米，最高5300/平米，最低3880/平米，一次性付款9.7折优惠，按揭首付50%(工商银行)。

　　总的来说，碧海云天项目区位优势比较突出，地处“金商圈”南。交通还算便利，小区业主出行将更加便捷，项目周边配套齐全能满足业主生活的日常需求，户型较正，小区容积率低、居住舒适度较高。

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