导语：碧水云天·御河湾位于兴云街与御河东路交叉口东南角。S1为49854㎡的商业地块；S2地块总建筑面积为205278㎡，地上建筑面积为161837（住宅建筑面积为127803㎡，公共建筑面积为32834㎡），地下建筑面积为43840㎡。整个项目预计建1182户，总建筑密度为31.19%，容积率为2.99，绿地率为30.0%，停车位1630个（地上为600，地下为1030）。项目已于2014年1月正式开盘，起价为3280元/㎡，均价3680元/㎡，最高价3980元/㎡。
项目地址：大同市御河东路与兴云街交汇东南角
接待中心：碧水云天·颐园售楼部（名堂公园西侧）
开发商：山西华瑞房地产开发有限公司
资讯热线：400 876 0352 转 0165
碧水云天·御河湾优势
地势：最高——雄踞御东第一高地。
地段：最佳——交通便利，购物便捷。
价位：最适——工薪阶位，品质享受。
学区：最好——市实验小学，北师大附中双学区。
品质：最优——楼间距大，日照好，用料精。
景观：最美——大同有多大，尽在御河湾眼下。
西邻御河、御河生态园，东有文瀛湖、太阳宫、五大场馆，御河湾是御东窗景、水景最美的楼盘！
§御河湾的地势、地段价值§
碧水云天·御河湾是山西华瑞地产于2014年年初精心呈现给大同市民一个从城市珍藏地段托出的品质楼盘。所处地势雄踞御东第一高地，位于兴云街与御河东路交叉口东南角，居于大同老城区与御东新区交界处，地势高踞上风上水之位，兼得繁华与宁静，这是城市最后的珍藏。作为御河边上最后一块黄金地，彰显了地段决定价值的珍贵性。
华瑞地产精心打造御河湾完美生活圈.
§御河湾的学区最好§
碧水云天·御河湾与知名教育机构精心打造社区品牌双语幼儿园，从小培养孩子的独立果断、优雅气质。拥有近百年创立的大同市实验小学，拥有科学管理制度和先进的办学机制，是大同市名副其实的第一名校；北师大附中是大同市政府全额投资新建的高标准示范中学，依托百年名校北师大的积淀，结合北师大教育科学研究领域的新成果。专为重点大学培养优秀生源，是成就孩子未来的高品质名校。碧水云天·御河湾为实验小学、北师大附中双学区。
§御河湾的商业配套最全§
碧水云天·御河湾81.01亩园林景观住宅，北邻75亩兴云国际商务中心、兴云智慧城（兴云创业大厦、兴云高科技学化园区、兴云中关村创业园）商业综合体已与台湾大润发超市签约入驻，为御河湾住户的日常起居生活提供便捷与便利。西与华北地区最大的东小城商业综合体穿桥步行商业街一桥贯通，北邻即将入驻的万达广场大型商业综合体一街之隔，东邻文兴路临街商业连接贯通是大同市御河湾边上唯一拥有完整商业配套的完美居住社区，全面开拓置业前景、激活无限投资价值。
§御河湾的便捷交通、四通八达§
御东新区将成为大同未来的政治、经济、文化、交通新中心，御河湾向西由兴云桥连接积淀20年星城的老东关商业圈、交通物流枢纽与古城文化一桥之隔；向东御东商贸城、五大文化场馆（大剧院、博物馆、图书馆、美术馆、体育馆）、太阳宫政治文化中心、文瀛湖园林大景区；向北即将注入的万达广场让您的购物琳琅满目；向南有月星国际家居广场。项目周边有大同中医院、大同五医院以及妇幼医院等医疗配套。小区周边有38、60、62、64、68、70路公交，去往文瀛湖、华林新天地、东信广场、汽车站、火车站等东西南北各个方向的公交线路应有尽有。
§御河湾的金牌物业管理§
碧水云天·御河湾地上人车分流，地下超大停车场，开发商拥有自己的金牌管家式成熟物业，24小时为社区提供全方位的现代化智能安防系统，让居住更安心，小区内配有市实验小学、北师大附中接送校车，确保业主子女上下学安全。中午小区物业食堂还为业主子女提供小饭桌服务，物业同时还为业主提供爱老、敬老的托老服务，碧水云天· 御河湾金牌物业将为全体业主打造温馨居家的完美社区生活。
§御河湾的金牌物业管理§
碧水云天·御河湾团队以人性化的设计充分实现居住着对居住空间的奢享：大面宽、短进深，86-178平米南北通透，75-148平米超开阔楼间距，光照可到达房间的每一寸空间。落地飘窗、断桥铝双中空窗户、9公分厚的子母门安全门，以高端品质回报客户。
