楼盘评测-----碧水云天·御河湾
导读：
地势：最高——雄踞御东第一高地。
地段：最佳——交通便利，购物便捷。
价位：最适——工薪价位，品质享受。
学区：最好——市实验小学，北师大附中双学区。
品质：最优——大同有多大，尽在御河湾眼下，西邻御河、御河生态园，东有文瀛湖、太阳宫、五大场馆，御河湾是御东窗景、水景最美的楼盘！
地理位置：雄踞御东高地 扼守交通要道
碧水云天御河湾所处地势雄踞御东第一高地，位于兴云街与御河东路交叉口东南角占地81.01亩，居于新老区交界，地势高踞上风上水之上位，兼得繁华与宁静，这是城市最后的珍藏。作为御河边上最后一块黄金地，彰显了地段决定价值的珍贵性，华锐地产有魄力有雄心精心打造御河湾的完美生活圈。
大同御东新区位于山西省大同市，从2009年开始建设，是按照“一轴双城，分开发展；古今兼顾，新旧两利；传承文脉，创造特色；不求最大，但求最佳”的思路展开城市建设，以御河为城市中轴线，在御河东岸高标准规划，建设宜居、利居、乐居城市新区，御东新区首期规划40平方公里的面积中，生态面积占16平方公里。新区正朝着 “生态城市——我们的家园”大踏步迈进。
御东新区将成为大同未来的政治、经济、文化、交通新中心，御河湾向西由兴云桥连接积淀20年形成的东关商业圈、交通物流枢纽与古城文化一路之隔；向东御东商贸城、五大文化场馆（大剧院、博物馆、图书馆、美术馆、体育馆）太阳宫政治文化中心、文瀛湖园林大景区；向北即将注入万达广场，万千百货让您购物玲琅满目，便捷便利；向南有月星国际家居广场。周边有市五医院、中医院、一医院等配套医疗机构；工行、农行、建行、北都农村商业银行等经融机构；配套市实验小学、北师大附中、大同技工学校、大同大学等完整教育机构。充分满足您和家人衣、食、住、行、医、教的一站式完美生活圈。
项目配套： 多元商业布局 畅享便捷生活
碧水云天·御河湾81.01亩园林风景住宅社区，北邻75亩兴云国际商务中心，兴云智慧城（兴云创业大厦、兴云高科技科学化园区、兴云中关村创业园）商业体综合已与台湾大润发超市签约入住，为御河湾住户的日常生活起居提供便捷与便利。西与华北地区最大的东小城商业综合体穿桥包桥步行商业街一桥贯通，北邻即将入住的万达广场大型商业综合体一街之隔，东邻文兴路临街商业连接贯通是大同市御河边上唯一拥有完整商业配套的完美居住社区，全面开拓职业前景、激活无限投资价值。
户型品鉴：多样户型呈现 方正通透实用
华瑞地产项目：碧水云天·御河湾 碧水云天·颐园
碧水云天·御河湾位于御河东路与兴云街交汇东南角，项目居住用地面积为54009.6平米，总建筑面积为205278平米，地上建筑面积161837平米，地下面积43840平米。项目共1182户，容积率2.99，停车位1630，绿化率30.0%。75米~160米超开阔楼间距。
楼盘简介： 普通住宅,商铺,御东,毛坯,高层,宜居生态地产
楼盘地址： 大同市御东新区御河东路与兴云街交汇处东南角
参考价格： 3680
区域所属： 御东
销售电话： 400 876 0352 转 0165
碧水云天·颐园位于大同市友谊南街与南环交叉口（明堂公园西侧），由大同市国信房地产开发有限责任公司开发建设，项目开盘日期为2011年9月1日，交房日期为2013年12月31日，项目由住宅和商铺两部分组成。项目地理位置优越，交通便利。配套齐全，离大同一中不到500米，属于一中学区。
楼盘简介： 普通住宅,商铺,市区,公共部分精装修,多层 高层,教育地产 公园地产
楼盘地址： 大同市友谊南街与南环交叉口
参考价格： 5500
区域所属： 市区
销售电话： 400 876 0352 转 0059
小编观点：御河湾位于御河东路与兴云街交汇东南角，所处之地较市区要高，相当于御东门户位置。有网友说御河湾不属于老城区，探不到边！属于新城区，也就城边上！将来不管是城区或者是新区很多生活资源都享不上，其实不然。御河湾与老城区仅有兴云桥一桥之隔，而且向御河湾周边扩围，有38、60、62、64、68、70路公交车，去往火车站、新南站、华林新天地、文瀛湖都是可以直达的，出行是非常方便，所以网友担心这个问题根本不算什么大问题。现在御河湾价格相对周边楼盘来说不是很贵，而且是北师大附中、实验小学双学区，所以工薪阶级与想要购买学区房的购房者可以考虑。御河湾与御河生态园仅隔着御河东路，项目周边有五医院、中医院等医疗资源，如果准备养老这里也不妨列入考虑范畴。碧水云天御河湾现在唯有工程进度不是很给力，截止到7月10号，御河湾1号、2号、8号楼已经动工。其中2号楼的速度最快，已经到了地上二层，而且其中配套的商业也在同步建设中。御河湾项目预计2016年6月份交房，对于2015年就要入住的购房者来说，可能御河湾不是一个理想的选择。总的来说，除去交房时间，碧水云天御河湾还是一个不错的选择。
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