楼盘评测-----尚郡·翠林苑
导读：
尚郡·翠林苑是由大同市鸿浩房地产开发有限公司开发，位于城北新区核心位置，北接御河西路北外环，南通新华街魏都大道。得房率：80%，建筑面积：1100000㎡，绿化率：65%，占地面积：400000㎡，容积率：一期2.08。
地段篇：中央公园
房子建在公园里
尚郡翠林苑绿化率达到65%，绿化覆盖率更是高达85%，自然与人工环境设计相结合，以大手笔的中心绿化形成大的景观环境；小区内部采取人车分流的形式，总停车位达到108%，完全满足住户停车需求；百米楼间距，全天候采光，户型南北通透，方正实用。
大同城区北部一直是大同热闹繁华、生活气息浓厚的地区，近年来，古老的城区北部进入到发展的新阶段。新的楼盘开发、道路改造、设施完善，使得城北重新成为购房者的目标，特别是临近火车站成为了城北独一无二、无可复制的优势。完善的生活和交通设施，宜居的生活环境、优质的教学资源，城北的未来仍将是大同重要中心之一。
尚郡作为城北优质大盘，拥有完善的生活设施，业主生活需求在社区即可得到满足。超高的绿化率、新鲜的空气、优美的环境，房子建在公园里，出门便是宜人的园林景观。
尚郡翠林苑建设大规模的综合体社区，80万平米住宅，30万平米商业，110万平米经典简欧建筑风格综合体生活区，设有贵宾级社区会所，超大体育公园，运动场、篮球场、器械等，满足业主一切休闲娱乐需求。拥有从英才级双语幼儿园至优质中学一站式教育，让孩子的人生赢在起跑线上。社区附近医院、银行、超市等配套设施齐全便利，有专业的物业管理公司，采用万科先进的管理模式进行社区管理。
户型篇：多款经典户型
◆ 户型方正实用，南北通透，无浪费面积，功能完备。户户朝阳，观景阳台、飘窗，阳光美景尽收眼底。赠送外飘窗、首层赠送花园 — 尊享超值赠送空间。
规划篇：设计理念 —“生活 城”
生活之城——逐步打造大同城北区域的新城，与周边的金融商业用地S3、S4、小学用地S5地块及现状山橡学校共同打造配套完善的未来生活之城。
◆ 开放的社区—方便地区交通，丰富街道空间，提供多样性生活空间
◆ 宜人的居住环境—精致、体贴、可持续发展
◆ 环境的均好性—强调宅间环境资源共享，提升公共资源利用
◆ 人车分流—总停车位达108%，完全可以满足住户停车的需求
◆ 步行环境—营造丰富的小区步行空间，打造宜人的步行商业街
◆ 高品质居住空间—良好的规划布局、创造高品质的社区文化气质
配套设施篇：项目周边配套
◆ 酒店宾馆：红旗大饭店、同铁宾馆、同和酒店、云龙招待所
◆ 餐 饮：佳美包子铺、金和饭店、伊利骨头馆、郝记凉粉、各种小吃店
◆ 商场超市：华林超市、新华商城、新华街早市
◆ 医 院：现代脑科医院、老中医诊所、妇科诊所、铁路医院
◆ 学 校：火车头少儿艺术中心、金星双语幼教、铁二校、铁三校、铁二中、山橡学校(现十八中)、铁四校
◆ 体育配套：铁路离休活动站、铁路游泳馆
◆ 党政机关：大秦铁路有限公司、大同西供电段
◆ 银 行：中行、建行、农行、工行、商行、邮政储蓄
主编观点：
尚郡翠林苑位于大同市拥军北路桥北小区北侧，是由大同市鸿浩房地产开发有限公司打造的百万平米城北生态大盘。尚郡翠林苑85——160平米经典户型，方正实用功能完备，观景阳台、飘窗，将公园式的景观尽收眼底。尚郡独特的内部步行道路，以广场为入口，联系水景的步行道为脉络，联系一系列兴奋点和节点广场，形成错落有序的空间效果，形成一个使人既能充分享受大自然悠闲，又能体验现代都市生活乐趣的独特环境。尚郡致力于打造30万平米综合商业，与80万平米住宅共同形成经典简欧建筑风格综合生活区。各方面都令人满意的尚郡翠林苑最大的不足在于交通方面，目前还没有公交能够直达尚郡，乘坐23路公交桥北住宅小区下车后尚需走一定距离才能够到达，这对于没有私家车的业主是一件比较麻烦的事情，总体来说，对于有车一族和本身就居住在附近的居民来说，尚郡还是很不错的选择，特别是绿化环境，小编第一次到售楼处的时候都被惊呆了。
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