2016年5月的全国楼市“涨声一片”、“地王”频出。一线城市楼市“高烧”渐退，二线城市却“燥”了起来。部分二线城市的土地和房价持续升高。截至5月底，全国地王总数已超100宗。二线楼市的火热，似乎已超出市场普遍预期，二线城市成为房价上涨的主角。在全国楼市“涨声一片”、“地王”频出的当下，“分城施策”的调控呼声再起。楼市的过热引发高层关注，中央相关部门已听取针对部分二线楼市房价过热的汇报，未来政策或将收紧。
在一二线城市火爆的同时，一些三四线城市的土地却鲜有人问津。从总体看，全国楼市分化加剧，三四线城市房地产库存总量大，非中心区的商品房、大户型商品房难消化，结构性过剩问题突出。有的县城消化完目前商品房库存，需要4年左右。去库存仍然是摆在地方政府的首要问题。
在全国楼市整体向好之际，大同楼市也持续回暖。5月份，大同各楼盘销量齐涨，学区房销售更是火热，御东新区更是有多项目都在酝酿开新盘。随着大张高铁、大乌快速铁路工程的顺利进行、北环桥和开源桥的快速建设、万达广场的开工以及暑期就要开门迎客的方特游乐园，必将使大同御东新区汇聚大量人流。人群的汇集，经济的繁荣，也必将使得今后御东新区房地产业进入快速发展期。
自2012年启动到2015年底，我国营改增试点已累计实现减税6412亿元。随着5月1日营改增试点全面实施，今年减税将超过5000亿元。不仅如此，根据今年《政府工作报告》的要求，所有新的试点行业税负还将实现“只减不增”。【详情】
5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议时提出，培育和发展住房租赁市场措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。鼓励个人依法出租自有住房，推行统一租房合同示范文本。【详情】
房地产中介将面临史上最严整顿。近日,中国住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露,针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象,住建部正在制定具体可操作的、管用的、能见实效的措施,“这个文件即将印发实施”。【详情】
千呼万唤的地震巨灾保险终于开始全面试行了。保监会、财政部昨天发布《建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案》，城镇居民住宅基本保额每户5万元，农村居民住宅基本保额每户2万元，保额最高不超过100万元。保费数额待定。【详情】
国土部近日下达《2016年全国土地利用计划》，明确要求加强和改进土地计划管理，从2016年起土地计划以土地利用总体规划为控制，实行3年滚动编制、分年度下达。国土部要求，各级国土资源主管部门要统筹未来3年各类各业用地安排，保障用地需求。【详情】
据0352房网数据中心有关大同在售新房均价走势参考显示，目前大同在售楼盘，2016年5月份统计大同楼盘均价为4482元/㎡，4月份统计大同楼盘均价为4452元/㎡。房价在2016年5月和4月相比，5月出现小幅上涨，每平米上涨30元。
从近几个月的房价走势来看，大同房屋维持在4400元/㎡-4500元/㎡的均价区间，可以说是变动幅度不大，5月同4月相比是略微有所上涨，每平米上涨30元。分析大同楼市来看，2016年新开盘楼盘较少，政府收购万余套商品房进行安置，房源少促使楼盘涨价；其次，5月份受到节假日及营销推广节点的双重影响，楼盘优惠和活动较多，促进了人们的购买力。所以，大同5月房屋均价略有小涨也是在情理中。
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