2021年2月，恰逢中国传统节日春节，大同楼市也迎来了销售淡季，无一新楼盘加推上市，楼盘动态寥寥。分析来看，2月份大同楼市表现惨淡，销量下降明显；并且在售商品房价格也迎来小幅下降。

成交数据：2021年2月，大同市总成交套数约为800套，总成交面积约9万平方米，总成交额约5.8亿左右。其中，御东新区楼盘销量约为200套，市区约为600套，市区销量反超御东新区。2021年2月，恰逢春节期间，各大楼盘接待中心到访量下降，再加上无新盘入市及加推，销量下降明显。分析来件，2月份御东不少项目的销量均在个位数；而市区项目当中，尚郡、枫林逸景·亲河园、碧桂园·凤栖台、前进新苑、上华琚等高性价比项目销量都较为可观，其中碧桂园·凤栖台项目热销140余套，故市区销量远高于御东新区。

房价走势：据0352房网数据中心通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2021年2月大同在售商品房均价为6965元/㎡，1月为6972元，环比下降0.1%。从区域上看，2021年2月大同御东新区在售商品房均价为7941元/㎡，市区为6032元/㎡，区域房价差异仍存在。