项目坐落于686万㎡天然生态氧吧-文瀛湖畔，兼得城市繁华与自然之美，享一片恬静生态大湖，实现人们对湖居生活的梦想。项目紧邻文瀛湖东侧柳莺路东。项目选于御东开发区、环文瀛湖片区，与大同千百年来的文脉融会贯通，携城市变革、区域规划利好之势，正式开启“大同城市向东，御东再向东”的发展方向。
文瀛壹号院总建筑面积112326万㎡，其中地上面积占72547㎡，地下面积占39119 ㎡。容积率仅1.25，绿化率35%，小区规划以洋房+合院为主，通过前后穿插，错落有致，形成极富韵律的外部形象。小区总规划约392套房，规划21栋楼，其中涵盖花园洋房13栋和联排合院8栋。面积区间为124㎡-585㎡，小区外围无任何的商业，开发商摒弃了商业利润，旨为打造品质社区。小区内部配备的1栋综合楼，建面约2300㎡。综合楼规划有网购超市、业主食堂、休闲娱乐、图书室、医疗服务，让业主足不出户可享受生活的便利。
文瀛壹号院总建筑面积112326万㎡，其中地上面积占72547㎡，地下面积占39119 ㎡。容积率仅1.25，绿化率35%，小区规划以洋房+合院为主，通过前后穿插，错落有致，形成极富韵律的外部形象。小区总规划约392套房，规划21栋楼，其中涵盖花园洋房13栋和联排合院8栋。面积区间为124㎡-585㎡，小区外围无任何的商业，开发商摒弃了商业利润，旨为打造品质社区。小区内部配备的1栋综合楼，建面约2300㎡。综合楼规划有网购超市、业主食堂、休闲娱乐、图书室、医疗服务，让业主足不出户可享受生活的便利。
小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，由拥有多年丰富管理经验的物业管理公司进行管理，具有物业服务企业二级资质。不仅从细节方面考虑的周到，项目采用的也是全封闭式智能化管理系统，社区周边设有实体围墙，围墙周边安装园区红外监控系统，可充分保证居者的安全，保安24小时巡逻，对重点区域进行定时巡查，同时采用了五重智能安防系统、情景模式设定系统、远程控制家电功能系统、业主享受智慧健康系统、定位系统。而保洁的优质服务，为您提供一个安全、干净、整洁、舒适的居住环境。
