大同楼市冬歇迹象显现土地交易面积将全面下降
2012-01-04 来源：0352房网 编辑：狄海霞
随着国家对房地产市场一系列调控措施的作用逐步显现，以及受中央对巩固房地产市场调控成果态度坚决的影响，大同市房屋短期投机交易炒作的空间被大幅压缩，有购房需求的居民对房价下跌的预期判断得到强化，持币等待的意向明显。
2011年，国家通过多次上调贷款基准利率和存款准备金率等金融措施，配合采取征收房产税、出台“限购令”等一系列针对房地产市场的调控手段，过热的国内楼市逐步降温。大同市商品房从2011年下半年开始成交量大幅缩减。
据大同市国土资源局提供数据显示，与2010年(1～10月)相比，2011年(1～10月)我市居住类土地交易成交均价有所上涨，2011年(1～10月)我市居住类土地交易成交均价为163.80万元/亩，比2010年同期的139.49万元/亩上涨了17.4%。
虽然出让地块有所增加且成交均价有所上涨，但土地交易成交面积及成交金额明显下降。2011年(1～10月)大同市居住类土地交易成交面积为329.41亩，仅为2010年同期2144.276亩的15.36%。2011年(1～10月)成交金额为53956.9万元，仅为2010年同期299098.75万元的18.04%，交易量全面下滑。
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