一、项目概况
根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《山西省人民政府关于健全和完善住房保障体系,切实解决城市低收入家庭住房困难的通知》(晋政发[2008]2号),为了解决大同市低收入家庭住房困难问题,改善居民的居住环境和居住质量,大同市人民政府拟进行廉租住房建设任务的组织实施。
本项目建设地点位于大同市平城街北侧,地块四至:东邻御河西路、南邻平城街、西邻黄花街、北邻操场城街。
项目分为三个区,其中一区总用地面积80500平方米,项目总建筑面积293000平方米,包括住宅4140套,其中廉租住房155933平方米,总套数3120套(每户50平方米);其他保障性住房51067平方米,总套数1020套。商业总建筑面积为32000平方米。配套公建总建筑面积为7000平方米,为幼儿园、社区管理服务等配套建筑。地下车库总建筑面积为47000平方米,设置地下停车位1975个。项目总投资70447.79万元。建设期2年(2012年5月到2014年4月);
二区总用地面积50300平方米,建筑面积230000平方米,其中住宅建筑面积为168000平方米,总套数2661套,其中廉租住房83000平方米,总套数1659套(每户50平方米);其他保障性住房85000平方米,总套数1002套。商业总建筑面积为28000平方米。配套公建总建筑面积为1000平方米,为公共厕所、垃圾站等配套建筑。地下车库总建筑面积为33000平方米,设置停车位1584个。项目总投资53668.77万元,项目建设期1年(2012年5月到2013年4月)。
三区总用地面积28955平方米,总建筑面积110000平方米,其中住宅总建筑面积为65000平方米,总套数769套,其中保障性住房65000平方米,总套数769套。商业总建筑面积为26000平方米。配套公建总建筑面积为1000平方米,为社区服务等配套建筑。地下车库总建筑面积为18000平方米,设置停车位771个。项目总投资28168.95万元。建设期16个月(2014年3月到2015年6月)。
二、工程主要环境影响分析及拟采取的治理措施
(一)施工期主要环境影响及拟采取的治理措施
1.施工期对生态环境影响
拟建场地拆迁后较为平整,植被覆盖较少。评价区域内无天然珍稀野生植物和野生动物。因此,该工程施工期对生态环境的影响主要是对建设区域植被的影响、对城市景观的影响和可能产生的水土流失影响。
建筑垃圾及时清运,施工结束后要及时清理施工现场,尽快将场地进行硬化和绿化,使生态环境得以最大程度地恢复或补偿。
2.施工期对环境空气的影响
施工期对环境空气的影响主要是:包括地基、路基开挖土石填方扬尘,以及车辆运输扬尘和汽车尾气排放的CO、NOx、烃类等污染物。
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