我市今年发展迅猛 楼市迎来品质时代
2012-10-25 来源：0352房网 编辑：凯瑟
近几年，细心的市民可以留意到一个现象：样式各异的楼盘如雨后春笋般涌现，众多新开发的小区内，蜿蜒曲折的石子小路、整修一新的草坪花坛、赏心悦目的水景喷泉，设施齐全的高档会所等。以前在大城市看到的那些设计精巧新颖，服务周到，设施人性化的高品质楼盘在我市也逐渐进入人们的视野。回望这几年，我市房地产建设发展迅速，各种新式楼盘兴起，从基本居住型向改善居住型转变，从多层、小高层、高层到花园洋房、联排、叠拼、独栋别墅，从老城区改造到御东新区建设，我市房地产的建设速度，让我市市民真切感受到了这座城市所迸发出来的勃勃生机。
市场竞争带来品质提升
城东在开发，城南在开发，城西在开发，城北在开发。放眼我市，任意一条主干道上，都能一眼望见新建成或正在建设中的楼盘。它们风格迥异，姿态万千，成为我市最耀眼的风景线。近年来，随着房地产市场的逐渐发展和消费者的日趋理性，竞争已逐渐上升到产品品质层面的竞争。开发商开始揣摸消费者的需求，研究住宅的细节，深挖产品的优势，努力完善住宅的品质，为消费者营造各具特色主题的完美生活环境。户型设计好、景观设计美、物业服务佳、建筑质量优，只要是与项目息息相关的各个方面，都能找到品质的影子。
一家大型房地产公司的营销负责人认为，房子作为一个固定资产，消费者的观念正在发生转变，从简单的居住空间正在上升为精神享受，而开发商通过先进的理念与成熟的建筑手法，对细节的不懈追求，人性化的设计、节能环保材料的应用、对意境的营造、对建筑外观审美价值的精雕细琢，使得高品质也带来高附加价值。因此，品质高的房子自然受到大众的追捧，也逐渐成为市场的主流产品。
林立的楼盘背后，折射出激烈的市场竞争。尤其是今年，我市房地产市场快速发展，吸引了恒大、富力、绿地、复地、千禧等一批国内实力品牌开发商的抢滩登陆，他们把打造高品质社区作为开拓区域市场的试金石。恒大·绿洲、绿地世纪城、复地·御澜湾、富力城等一个个品质大盘，甫一闯入市民的视野就收货了一片惊叹。在给我市房地产市场带来竞争的同时，其高品质的产品与全新的开发理念，更为处在城市化进程高速期的我市带来了崭新的视野和新鲜的血液。
品质楼盘成置业首选
在楼市调控政策下，如今，购房者的置业心态也更趋理性，品质楼盘成为置业首选。御东某品牌楼盘开盘引得市民彻夜排队就是最有力的证明。这些楼盘品质出众，性价比高，在市民的购房选择里排在了前面。正因为如此，无论市场风云如何变换，这些楼盘都能找准自己的位置，不会被市场所抛弃。
在御东某楼盘接待中心选房的吴女士表示，买房子主要考虑的是合理的价位、较成熟的配套和未来区域的发展前景，选择楼盘首先要分析这个楼盘的性价比怎样，能否得到居住、保值、升值的可靠回报。消费者何先生说，有的楼盘从设计上就知道品位很高，无论从整体规划还是户型、景观，都能凸显出很高的档次，而有的楼盘一看效果图就感觉品位上不去。真正的品质楼盘，区域优势明显，户型设计合理，景观规划科学，周边配套齐全，物业管理到位，从而更具吸引力。
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