大同房价略有走高 业内称房价不会大涨
2012-11-26 来源：山西日报 编辑：无忧
随着城镇化步伐的加快，城市的商品房愈来愈多，同时，由于大同市恢复古城、城市改造，建起了大批的安置房。为了保障低收入者的住房需求，政府又建起了许多经济适用房。目前，新建楼房与日增多，随处可见。有人说，随着物价上涨，大同房价还会小幅上扬，也有人说，大同房源增多，购买力下降，房价会大跌，还有人说，大同房价暂时趋于平稳。众说不一，难以定论。为此，记者进行了探访。
11月22日上午，记者来到某售楼部，项目经理王超告诉记者，大同房价还会小幅上涨。王超说：“上涨原因有三，首先，输入性通货膨胀导致物价连年上涨，存钱反而会导致贬值，买房能够实现人民币的保值和增值;其次，许多人认为拆迁房在质量、采光、景观等方面没有保证，无法和商品房相比，宁愿买价格相对较高的商品房。”
另一家售楼部的销售顾问张海春认为：“大同房价近两三年还会上涨，这是由于房地产开发能拉动家电、建材、广告等一百多个行业的发展，同时，大同是个发展中的城市，大量外资企业涌入大同，人流量大导致对房的需求量增大。”
市民是否也对此有相同看法?在售楼现场，记者随即采访了几位市民，市民王先生认为，近几年房价一直再涨，每年一小涨，五年一大涨，几乎是只涨不跌。
市民刘女士也说：“随着人们收入水平的提高，有房者也改善住房条件，租售旧房，购买新房。”
另一市民张先生对记者说：“虽然新房增多，但买房者也增多，主要表现在，现在的年轻人结婚大多数购一套新房。”
2012年下半年大同房价已经连续4个月上涨，大同房价还会一直涨下去吗?“金九银十”楼市旺季过后，年前买房好还是年后买房好?“买得越早越好。年前买划算，年后房价还要涨。”业内人士指出，大同房价不会出现大涨，这主要是因为，当前购房者已经越来越理智了。现在是购房者选房，不像过去房子选择消费者。过去，人们看完房后如果不买，一转身那套房子就没有了，所以会出现三天都卖光的情况，那是不理智的抢房。而现在，购房者会从地段、采光、景观、小区管理等因素来考虑，主动权已掌握在购房者自己手里。但是，像现在这样微涨的状态还会持续下去。”
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