房屋租赁市场门可罗雀 相比下装修房好出租
2013-01-24 来源：0352房网 编辑：安静
摘要：近日，我市楼市回暖，而租房市场有点门可罗雀，有的房子两三个月都租不出去。一些中介人员说，每年租赁市场都有冷热之分，而今年进入了淡季。而造成这个原因就是今年房地产市场放量，再加上今年的拆户大多都翻到了现房，都搬进新房了，大家都有房子了，谁还会去租房啊！岁末，我市房屋租赁市场是遭遇最冷的时节。
租房市场冷清
近日，在魏都大道、向阳街、新华街等房屋中介了解到，年末租房的人很少。还发现，这些中介里空荡荡的，半个小时看不到一个人。有几家中介称，这个月还没有租出一套房子，比较好的一家也只出了5套房子。一位中介负责人无奈地说：“快到年尾了，现在来问的人少，租的人就更少 。”他说，一般开年的时候租房子的人最多，到了年尾是退房的比较多，特别是一些拆迁户、单身青年、民工退房比较多。
据中介工作人员介绍，由于房子租赁多为一年一租或半年一租，年初和年中是租房高峰期，准备在这个时候重新租房的人很少；同时换房比较麻烦，续租的话租金也不会上涨太多，一些到期的租客宁愿选择续租。“最近工作确实清闲了不少，租房交易不多。”另一中介工作人员说，由于我市今年商品房的交房量大，还有大量拆迁户已回迁，使得我市的房源存量大，而相对租房客却少之又少，这也是导致租房市场冷的原因之一。
装修房好出租
家住城北的杨女士有十几间房屋用来出租，去年一年，入住率都很高。元旦后，外地民工回家过年，退房的多了，现在的入住率还不到一半。杨女士说，有些租客看到房子还是很满意的，但是问道房租就打了“退堂鼓”。不少人都抱着“反正等待出租的房子很多，货比三家不吃亏”的想法。因此，有的房东也开始稍降点价。杨女士无奈地说，“现在出租房多了，租的人又少，少降点价出去也比空着强。”
虽然房源不少，不过一些精装修的出租房却很难找到，不少房产中介反映，现在装修比较好、家电齐全的房子还是很紧俏的，一般马上就能租出去。一家房产中介的负责人刘先生表示，现在很多人租房子时要求比较高，一般的老房子没有经过重新装修的，或者设备陈旧的，大部分人都不会考虑租住。
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