规划滞后 市民买房置业应排除潜在噪音源污染
2013-07-11 来源：0352房网 编辑：张璇
日前，吕先生在矿区某小区买了一套住房，谁知刚住进去没多久，噪音问题就令其心情一落千丈。原来该小区附近有一家工厂，白天不生产，发现不了有噪音，可一到晚上，电频噪音直刺耳膜，令人头痛难忍。吕先生十分后悔当初看房时白天去了没发现问题，就急于出手付了全款。
其实，不少业主有着类似遭遇，“买房时为了有个活动场所，我们专挑临近公园和广场的房子，结果天天噪音不断。”“我们房子一楼下面有个超市，一到周末就大喇叭宣传。”不少业主如此抱怨，而更有投资者买了“噪音房”，租金回报都贬值了，“房租每月少200元，当二手房转手每平方米也要少300元。”说到自己投资的房子，张先生有点后悔。
当初买房时，张先生为了节约成本，选了小区里临近公路的房源，而且靠近小区的停车场入口。“因为是投资房，一开始就打算出租，买房时也没考虑到居住时的细节，就觉得临近中心城区不愁租，户型和总价都合适。”张先生说，后来出租的时候才发现，因为靠近马路和停车场噪音多，租户都宁愿选择小区里位置更好的房源。到了后来，张先生每个月的租金要比小区其他房源的平均租金少上200元左右。
业内人士提醒，购买住房要多留心，要综合考察小区环境、房子质量、地段等因素，不能仓促，否则很可能留下遗憾。
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