大同租房市场迎来淡季 采暖期到来房东降租金
2013-09-05 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：近日，媒体走访发现，2013年大同租房市场有点冷，除了重点学校附近房屋持续火爆之外，连中介门店也门可罗雀。据有关人士分析：“前几年由于我市古城改造，拆迁户很多，现如今，大多拆迁户已回迁，而且商品房数量也逐年增加，所以现在租房的人就少了。”
采暖期到来 房东很上火
胡女士在城北有套小两室的房子，家具、床等设施都配备，但就是房龄太老，由于租房持续火爆是一层，房子光线有点暗，租客们来看看房子后就没了下文。房子已经空了半年多了，到现在还没租出去。胡女士说，2012年的房租是500元/月，2013年下半年以来，她把房租降到了400元/月，但还是没人租。眼看着采暖期就到了，如果房子再租不出去，不但损失房租，还要另外再付采暖费。这个事儿还真令她郁闷。
无独有偶。尚先生的房子在魏都大道附近某小区，本来他是以1000元/月的价格租给房客的，眼看租期快到了，尚先生前几天接到了房客电话，要求降低房租，“不降我就换其他地方了。”房客给出了最后通牒。“没办法，现在外面房子多的是，你不降价就租不出去。”尚先生说，他这套房子最高的时候每月租金是1100元，今年已经降了100元。之前就听说现在房子难出租，如果不肯降价，房客就真搬走了。他考虑再三，最后又给房客降了100元。
淡季时租房 选择余地大
房屋中介的工作人员表示，近来房东自己降价的也比较多，因为一旦暖气开通房子还未租出去，到春天前，都不大容易出租出去。“一闲就是半年，还有为数不少的采暖费，所以，不少房东更愿意降低价格将房子出租出去。”
业内人士表示，房租降了，对租房者无疑是一个利好。他说，由于供求关系的变化，选择在淡季时租房，房客将能更好地和房东谈价钱，周旋的余地也会更大一些。这对租房者来说最直接的好处就是省钱。
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