假房主诈骗增多租房不要轻信网上信息
2012-02-09 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
一些城市里的租房客面临着被房主要求节前搬家腾房的烦恼，明明已经交了房租，为何被扫地出门?原来他们被假房主或二房东给骗了。遇到这样的情况该怎么办?我们一起来听听下面的一些问答吧
问题一：假房主、二房东是采用什么手段欺骗租房客的?
答：北京朝阳法院刚刚判决的一个案子，被告人刘鹏、任宇经预谋后，由刘鹏使用化名以交短期租金的方式租赁了海淀区、朝阳区、西城区等地房屋，然后通过互联网发布房屋的出租信息，由任宇冒充房主与10人签订租房协议，在签协议时，他们向租房人出示假的房产证、身份证等证件，煞有介事地签订租房合同，然后以预交长期租金可以便宜的条件，要求租房者年付房租。可是租房客住了没多长时间，真正的房主上门收房租，才发现其中有诈，而假房主已经无法联系上了。仅一年的时间，他们就骗取租金28万4千多元。所谓的“二房东”也是租到单元房后再按房间分租出去，他从房主那里签的是三个月一交房租，而分租出去却要求交半年或一年房租，节前在北京已发生多起二房东不给房主，还拒不退还房租，最终玩消失，房主要求租房客腾房的案例。
问题二：有此遭遇的朋友该怎么办?如果再租房要注意什么?
答：租房客可以先报警，如果警方可以通过身份证信息确认对方身份为假，可认定是诈骗。如果警方认为，有合同，属于合同纠纷，不能断定是诈骗，立即起诉，双方签订的合同、对方提供的身份证复印件、欠条等等都可以作为证据。法官提示，租房要通过正规中介，不要轻信网上信息，签合同前，最好到小区派出所或居委会、物业咨询，以确定房主的真实性。
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