开发商为求交房竟然伪造消防验收报告
2012-03-07 来源：中安在线 编辑：罗慧哲
“这几天就要办理房屋交付手续了，但这种情况让我们怎能安心?”近日，合肥市博澳名苑小区多位业主反映，本是2011年12月份交房拖到现在不说，他们还相继发现新房的许多不足。昨天，记者前往现场进行调查，发现不光房屋质量本身存在问题，同时，该小区的消防验收报告经合肥市消防部门证实系伪造。目前，建委、房产等相关部门已介入调查。
业主投诉：延期交房配套跟不上
业主刘先生告诉记者，自己于2008年年底正式签合同购买了博澳名苑小区的房产，按照合同规定2011年12月份交房，但时至近日，开发商才通知自己前来办理交房手续，交房时间已经拖了2个多月。
延期交房还不是最“过分”的。据刘先生称，开发商这几天通知交房的同时，小区的绿化及许多配套设施都没有搞好，就连业主的房子里，很多用的还都是临时水、电，而有的业主房间内没通电，甚至外墙的颜料涂得都不均匀。“这样的小区，将来能顺利办理房产证吗?”刘先生说，目前他们已经向政府相关部门反映，但开发商方面仍然避而不见，不少业主就此拒绝收房。
实地探访：交房办特设“维修部”
昨天下午，记者来到位于合肥市当涂路与长江东路交口北侧的博澳名苑小区，不少业主聚集在小区交房处办公室前面议论纷纷。记者看到，交房处办公室里还特别设立了维修部，部分维修人员在小区楼栋进进出出。
记者跟随两位业主来到小区6号楼20层查看情况，业主李女士带着记者来到20层楼梯口，指着一个崭新的消防栓箱告诉记者：“这是才安装的，几天前还没有。”不仅如此，墙面阴阳角误差大、阳台栏杆质量差等问题比比皆是，“这样的小毛病，在其他楼栋也能看到。”记者随后查看了该层，发现这层并没有安装燃气表和水表。
随后，记者找到了小区物业。一位工作人员解释说，供电、供气、绿化等问题都在进一步解决中。为什么配套设施不健全就交房?对此这位工作人员摇手后走开了。
消防证实：消防验收报告是假的
记者就业主的投诉，拨打了12345市长热线咨询。“已经有很多小区业主来投诉，没有消防验收报告，也无法出示‘两书一表’，现在建委和房产部门已经在调查。”该工作人员表示，不能提供“两书一表”就说明开发商不具备交房资质。
合肥市消防支队一名工作人员也向记者证实，该小区开发商确实伪造了消防验收报告。目前，公安消防部门已经在调查此事。至于最新调查进展，这位工作人员以“暂时不方便透露”为由拒绝告知。记者了解到，《消防法》中规定，房屋必须经过消防验收方可使用，属于强制规定。作为房地产开发企业，必须交付经过消防验收合格的商品房。
开发商：玩起了“躲猫猫”
昨天记者在博澳名苑小区交房处办公室，多次向几位工作人员问询开发商的联系方式，但是他们都表示不知道。随后记者又致电博澳名苑小区售楼部，工作人员守口如瓶，小区物业同样表示不知道负责人在哪。
记者陪业主们在该小区等了2个多小时，一直未见到开发商现身。多位受访业主表示，希望小区开发商能尽快解决相关问题，在政府部门介入调查的同时，尽快做好相关的验收工作以及可能涉及的违约赔偿，让业主们能够放心入住。
律师：拿了钥匙也有权退房
“谁能想到房子还没过消防验收关呢，开发商通知我去拿钥匙，我就拿了。”博澳名苑小区的一位业主担心，因为自己不了解交房程序，想退房怕是也难了。
“如果开发商违反合同，逾期交房，业主可以要求开发商支付违约金或承担合同约定的其他责任。”安徽中天恒律师事务所律师陈军表示，商品房没有通过消防验收，就拿不到《竣工验收备案表》。在开发商向业主移交房屋时，没有《竣工验收备案表》、《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》，不论有没有签合同、拿钥匙，业主都有权要求退房。
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